История покупки № 10 Дом в с.Кошарица

Десятая история покупки, которая началась в декабре прошлого года и закончилась пару дней назад. Всё растянулось во времени из-за того, что покупатель был из Ирландии, а покупали родственники по доверенности из Украины. Соответственно кучу времени забрала бюрократия, ирландский МИД и всё сопутствующее. Недвижимость приобреталась семьёй с детьми для отдыха и бюджет был несколько ограничен, поэтому в процессе поиска отвалились почти все локации кроме Кошарицы. Честно скажу, что сам кайфанул от выбора, это было классикой. Всё лишнее отсекли и оставили лучшее за свои деньги и по всем требованиям клиентов. Критерии поиска: бассейн, система отопления (не кондиционер), окно на кухне, в идеале отдельно стоящее здание в один этаж, акт 16, комплекс с территорией и зеленью, максимально на сколько это возможно ближе к морю. И всё это в бюджете до шестидесяти тысяч евро. На начало поиска в Кошарице было порядка сотни вариантов, из них в нашем бюджете – двадцать, из них с бассейном – пятнадцать, из них с системой отопления – пять. Данные пять вариантов были так же отфильтрованы при общении с продавцами. Первый вариант в комплекс «Несебр Гарденс», площадью сто двадцать семь квадратов, акт 16, камин, участок две сотки, бассейн, цена пятьдесят две тысячи евро, но не за дом, а за второй этаж. Всё по критериям и в бюджете, но с соседями на первом этаже, поэтому смотрим дальше. Не очень хорошо, когда в подборе дом, а в поисковике выдаются этажи. Второй вариант в комплексе «Сани Вилас» оказался продан, кстати после звонка в агентство его сняли с продажи и с сайта -молодцы. Третий вариант в комплексе «Свети Никола», Таунхаус с отдельным входом на два этажа, площадью сто восемь квадратов, установлен пелетный котел, такса поддержки почти девятьсот евро, бассейн в комплексе есть, а так же хорошо что есть фотографии на которых видно что окна на кухне нет, что сама кухня находится в прихожей, или прихожая находится на кухне, а вид из окна на стройку, которая похожа на заброшку. Вид на стройку возможно решиться, но остальное под большим вопросом. Следующие 2 варианта были признаны лучшими которые можно смотреть живьём, Вариант в комплексе «Империал Хейтс», таунхаус с отдельным входом на два этажа, площадью сто шестнадцать квадратов, которых на месте в реальности я не увидел. По факту маленький кухонный бокс, далеко не просторная гостиная и на втором этаже две спаленки с санузлом. Общее состояние мебели уставшее, местами нужна косметика. На территории есть бассейн, но зелени мало, практически всё в плитке, цена данного лота соответствующая сорок шесть тысяч восемьсот евро. Ещё одним конкретным минусом стала локация. Комплекс находился на возвышенности, это всего пару минут на авто, но пешком далековато. Последний вариант подошёл по всем необходимым покупателю критериям. Комплекс «Алмонд Хилс Вилас». Отдельно стоящий одноэтажный дом площадью сто шестнадцать квадратов, актом 16, мебелью и техникой, Камин и окно на кухне, функциональное распределение, сам дом окружён зеленью, в тридцати метрах от бассейна. Таска поддержки тысяча двести евро в год, для граждан у которых валютный курс больная тема, напомню – клиенты из Ирландии. Цена пятьдесят три тысячи евро. Рядом круглогодично работающий магазин, территория комплекса охраняется, есть паркинг. Для того что бы вы поняли, насколько упали цены в этих местах предыдущий собственник купил этот дом за сто двадцать пять тысяч евро и было это в две тысячи седьмом году.
Сайт: https://azimuth.realty/
Для связи: info@azimuth.realty
Facebook: https://www.facebook.com/azimuth.realty/
Instagram: https://www.instagram.com/bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/c/bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария

Dreamland by Jonas Schmidt https://soundcloud.com/jonasschmidtof...
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0
Free Download / Stream: https://bit.ly/-dreamland
Music promoted by Audio Library https://youtu.be/isFHyDleXzc

Track: When you Realize — Mauro Somm [Audio Library Release]
Music provided by Audio Library Plus
Watch: https://youtu.be/CPZ0ZQ6Zxyk​
Free Download / Stream: https://alplus.io/when-you-realize

Wondering - Atch https://soundcloud.com/atch-music
​
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0
Free Download / Stream: https://bit.ly/-wondering
​
Music promoted by Audio Library https://youtu.be/MArrGDeCleY

Видео История покупки № 10 Дом в с.Кошарица канала Недвижимость Болгарии