Ответы 22 Закон об ателье. Климат и отопление. Банковская карта. Пенсионеры. Из России в Болгарию

Двадцать вторая часть ответов на вопросы. Первый вопрос звучит так: Сергей, Здравствуйте. Очень хочется, чтобы вы сняли видео об особенностях климата с осени по весну и отоплении!? Мы сами из Беларуси и очень привыкли к центральному отоплению и водоснабжению. Получилось так, что один год мы прожили на Кипре и ощутили все минусы отсутствия нормального отопления зимой (ходили в квартире в куртках и валенках) :)) температура в квартире была около +5гр. плюс влажность. Можно ли найти квартиру в Бургасе с центральным отоплением и хорошей вентиляцией (через вентканал)? Сколько стоит содержать такую квартиру в среднем? Отвечаю: Болгария маленькая страна, но тем не менее у неё есть несколько климатических зон, и чтоб говорить о них необходимо пожить в каждой не только зимой, но и летом. А в идеале весь годовой цикл, чтоб увидеть все времена года. Я могу судить только о месте, где живу, а именно о южном побережье. Да однозначно бывают проблемы и влажности, и вентиляции, что в свою очередь приводит к плесени и подрыву иммунитета. В Бургасе можно найти квартиру с центральным отоплением, их мало, но найти можно. Это старый фонд, панели, кирпичные блоки и высотки, проверить работу вентиляции можно при осмотре квартиры. В субботу я приведу пример стоимости содержания своей квартиры, в старом фонде с центральным отоплением, содержание обычно дешевле. Следующий вопрос: Есть мечта купить квартиру на Солнечном берегу, но это к осени, могу я приехать летом и открыть в банке конту, то есть карточку? Отвечаю: Конечно, приехав в Болгарию вы можете открыть банковский счёт и привязать к нему карту. Для этого будет необходим ваш ИНН (индивидуальный налоговый номер), паспорт и документ с пропиской или адресной регистрацией. Рассмотрение заявки обычно занимает от получаса до десяти рабочих дней. Стоимость рассмотрения от тридцати шести до пятидесяти лева в кассу банка. На сегодняшний момент положения такие, что будет летом на сто процентов я не скажу. Знайте, что карта банка может изготавливаться до семи – десяти рабочих дней. Если в первый приезд вы не успеете её забрать, то возможно заберёте в следующий. Банки хранят выпущенные карты несколько месяцев. Уточнение – Индивидуальный налоговый номер в идеале иметь или оригинал, или копию документа. Банки в последнее время иногда отказывают если предоставить этот номер просто записанным на листке бумаги. Следующий вопрос: Вопрос: "статус ателье теперь приравнен к статусу жилого помещения ", благодарю заранее. Отвечаю: В последние месяцы очень много обсуждений этого вопроса, более всего возбудились агентства недвижимости, не разобравшись в вопросе. Я озвучу официальный закон, переведённый на русский язык: Поправки от 2021 года – жилое здание, это здание, предназначенное для постоянного обитания и состоит из одного или более жилищ, которые занимают не менее 60% от развёрнутой застроенной площади. При определении предназначения здания ателье считают жилыми. Здание смешанного предназначения – не жилое здание, которое состоит из самостоятельных объектов различного предназначения. При наличии жилых помещений, они занимают менее 60% развёрнутой застроенной площади. При определении предназначения здания – ателье считают жилыми. Я вижу трактовку этого закона так: когда комиссия решает какого назначения будет здание, жилое или смешанное, то при подсчёте доли жилых помещений будут учитываться и ателье. На этом всё больше никакой информации по этому вопросу нет. Следующий вопрос: Как пенсионеру выжить? Отвечаю: Я не знаю, как выжить пенсионеру как минимум в силу возраста и жизненного опыта. Я даже не могу влезть в шкуру пенсионера чтоб ответить на этот вопрос. Мой жизненный опыт говорит мне о том, что, когда придёт моё время такого понятия как Пенсия не будет, поэтому я на неё не рассчитываю. Следующий вопрос: ВОЗМОЖНО ЧЕРЕЗ ТУРЦИЮ ПОПАСТЬ В СТРАНУ РОССИЯНИНУ? В КАЧЕСТВЕ ТУРИСТА ? Конечно же с тестами от ковид. Отвечаю: Даже с тестами на ковид российскому туристу попасть в Болгарию через Турцию нельзя. Я слышал информацию о том, что не принимают документы на визы.
Сайт: https://azimuth.realty/
Для связи: info@azimuth.realty
Facebook: https://www.facebook.com/azimuth.realty/
Instagram: https://www.instagram.com/bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/c/bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария

Dreamland by Jonas Schmidt https://soundcloud.com/jonasschmidtof...
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0
Free Download / Stream: https://bit.ly/-dreamland
Music promoted by Audio Library https://youtu.be/isFHyDleXzc

Видео Ответы 22 Закон об ателье. Климат и отопление. Банковская карта. Пенсионеры. Из России в Болгарию канала Недвижимость Болгарии