Ответы 21 Синяя карта. Электромобиль. Обслуживание дома. ЖСК. ТСЖ. УК. Южное побережье Болгарии.

Двадцать первая часть ответов на ваши вопросы. Первый вопрос звучит так: Здравствуйте, Сергей. Скажите, кто отвечает за содержание дома в Болгарии? Какие есть управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, Муниципальное жильё? Какую квартиру, из перечисленных, можно покупать? С уважением, Елена. Отвечаю: Ответственность за содержание всего дома как правило несут все собственники недвижимости. Муниципальным жильём обычно обеспечиваются неимущие и другие категории граждан в сложной жизненной ситуации, но на это жильё они не получают право собственности. В Болгарии можно рассматривать любое жильё, с любой организацией управления. Обычно всё решается по средствам общего собрания, это одна из форм управления этажной собственностью. Есть и другие формы, например то же самое, только с созданием юридического лица. Так же есть вариант (чаще в закрытых комплексах) это нотариально заверенный договор собственников с инвестором. В любом случае при рассмотрении жилья все эти моменты надо знать. И если есть какой-то договор с ним необходимо ознакомиться. Следующий вопрос: Скажите пожалуйста, есть ли жизнь южнее Созополя? (Шутка) А если серьёзно, то очень удивляет, что очень мало людей работает с более южными прибрежными городами. Почему так? Отвечаю: Южнее Созополя, конечно, есть жизнь, и она более активна в летний сезон как везде на побережье. Думаю, что мало кто работает с тем направлением ввиду того, что в этом нет необходимости. Под боком крупнейший курорт в Болгарии Солнечный Берег, рядом с которым Святой Влас, Несебр, Равда. Эти места обеспечат любое агентство недвижимости огромным количеством предложений, на которые в последние годы очень слабый спрос. Так же это банальная лень, ехать куда-то южнее, к тому же там цены на недвижимость часто выше. Следующий вопрос: Царево, Китен, Приморско, Ахтопол - ощущение что о них никто не рассказывает и не рекламирует. Почему так? И где можно искать объявления по этим городам? Отвечаю: Как я уже сказал, это расстояния и отсутствие необходимости для агентов. Южные городки в сезон привлекают много местного населения и меньше внешних туристов, с которыми легче работать. Проще снять на сезон на Солнечном офис и обрабатывать загулявших туристов на месте. А южнее часто работают Болгарские агентства, которые берут на себя местный спрос. Следующий вопрос: Электромобили в Бургасе, есть ли инфраструктура по зарядке и обслуживанию авто. Есть ли смысл переезжать в Бургас на электричке? Как обстоит дело с угонами и безопасностью в Бургаса. Отвечаю: В прошлом году был подписан договор на установку пятидесяти зарядных станций, я не слежу за этой темой и не знаю поставили их или нет. Но точно есть несколько действующих. Что касается обслуживания электромобиля, сделаю личное умозрительное заключение что обслуживание минимально, но есть, ввиду всё чаще появляющихся гибридных приусов на дорогах города в виде такси. Относительно криминала, ежегодно в Болгарии угоняют порядка двух тысяч автомобилей, большую из них часть в Софии и других крупных городах. В туристический сезон угоняют чаще. Болгария в мировом списке по угонам стоит на 66 месте, а это примерно двадцать пять угонов на сто тысяч человек. Много это или нет сложно сказать, но статистика с 2017 по 2019 год ставит Болгарию в Евросоюзе по гонам на 21 место из 27, думаю это хороший показатель. Парк автомобилей в основе своей здесь устарел и средний возраст авто 10-15 лет, угнать такой автомобиль на запчасти ради выгоды в пару тысяч лева и возможность получить за это реальный срок думаю останавливает многих. Следующий вопрос: Миграция в Болгарию по синей карте плюсы и минусы. Интересует есть ли подводные камню по синей карте в Болгарии. Отвечаю: Я с этой темой не знаком и какие подводные камни могут быть не знаю. Гипотетически проблемы могут быть с работодателем, который должен обеспечить вас документами, стабильной заработной платой и трудовым договором, который заключён официально. Плюс в том, что при трудовой миграции вы обеспечены стабильным доходом, а это большое дело. Но многое будет зависеть от отрасли, в которой вы хотите работать и от вашей квалификации.

Сайт: https://azimuth.realty/
Для связи: info@azimuth.realty
Facebook: https://www.facebook.com/azimuth.realty/
Instagram: https://www.instagram.com/bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/c/bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария

Dreamland by Jonas Schmidt https://soundcloud.com/jonasschmidtof...
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0
Free Download / Stream: https://bit.ly/-dreamland
Music promoted by Audio Library https://youtu.be/isFHyDleXzc

Видео Ответы 21 Синяя карта. Электромобиль. Обслуживание дома. ЖСК. ТСЖ. УК. Южное побережье Болгарии. канала Недвижимость Болгарии