Ответы 4. Перепланировка. Банковские вклады. Село Горица. Паспорт недвижимости. Налог на животных.

В данном видео ответы на различные вопросы. Налог на домашних животных, да такой есть в Болгарии и по месту жительства в общине декларируете своего питомца, после чего начисляют на него налог. От оплаты налога освобождаются: служебные собаки, охотничьи, с хозяевами инвалидами или одинокими пожилыми людьми старше семидесяти лет, а также кастрированные и чипированные домашние животные. Что касается содержания в сельском дворе коров, свиней и других представителей сельской фауны, есть закон, который регламентирует число разрешённого поголовья. А именно не более двух коров, трёх свиней, десяти овец или баранов, и не более пятидесяти птиц. Допускаю что выше этих нормативов необходимо регистрировать как семейную ферму и платить определённый налог, а также обеспечить животным определённые условия в плане площади, ограждений, загонов и так далее. Следующий вопрос о паспорте недвижимости. Данный документ планируют ввести в обязательном порядке начиная с две тысячи двадцать второго года. Предварительная стоимость составит от трёх до пяти лева за квадратный метр площади и оплачиваться будет собственниками жилья. Пока только идут обсуждения этих требований и нет конкретики. Но указано что без данного документа не будут проводится сделки купли продажи недвижимого имущества. Далее я ответил на вопрос касаемо депозитных вкладов в Болгарских банках, и какой процент можно получить за год. В последнее время ставки по депозитам почти нулевые и даже для некоторых юридических лиц отрицательные. Сами банки берут комиссию за обслуживание счёта, внос и съём средств и, в связи с этим, Болгарский банк нужно воспринимать как место, где хранятся ваши деньги. Не преумножаются, а именно хранятся. Далее поступил вопрос о селе Горица, почему там так много домов на продажу и неужели люди уезжают с насиженных мест. Ответ кроется не в демографической составляющей, а скорее в экономической. В Бургасской области много сёл, где большое количество предложений домов в продаже и, если присмотреться основная часть домов – это новострой. Предложения в определённых сёлах провоцируют спрос и покупательскую активность, и в свою очередь дают строителям возможность снова строить на продажу в этих местах. Практически с точки зрения бизнеса любой застройщик пытается дешевле строить и дороже продавать, это часто оборачивается на экономии в строительных материалах и технологиях строительства отражаясь напрямую на эксплуатационных характеристиках здания. Так же большое количество новостроя обусловлено тем, что эти здания являются переходящим флагом на рынке недвижимости, потому что каждый новый собственник после одной – двух зим пытается избавиться от такой недвижимости. Есть конечно и хорошие качественные дома в Болгарии, но их строят для себя и в них живут. Да и если дом хороший – он не может быть дешёвым по определению и большинство покупателей пройдёт мимо, не согласившись с ценой. В последнем вопросе я попробую осветить возможность перепланировки в квартире и изменение конструкций. Можно пойти двумя путями: через все бюрократические инстанции, с головной болью, оплачивая необходимые документы и ожидая столько сколько понадобиться времени на узаконивание перепланировке. На практике в огромном количестве квартир перепланировка уже сделана: где-то из двух комнатного апартамента сделали трёх комнатный, где-то освоили балкон или террасу, и я почти уверен, зная местные реалии, что это не было согласовано в техническом плане. Обычно соседи и домоуправитель знают какие стены ломать можно, а какие нельзя, так как в любом доме есть перепланированные квартиры. Эти люди помогут вам понять, как именно можно поступить, но каждый случай персонален, так что решать вам.
Сайт: https://azimuth.realty/
Для связи: info@azimuth.realty
Facebook: https://www.facebook.com/azimuth.realty/
Instagram: https://www.instagram.com/bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/c/bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария
Dreamland by Jonas Schmidt https://soundcloud.com/jonasschmidtof...
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0
Free Download / Stream: https://bit.ly/-dreamland
Music promoted by Audio Library https://youtu.be/isFHyDleXzc

Видео Ответы 4. Перепланировка. Банковские вклады. Село Горица. Паспорт недвижимости. Налог на животных. канала Недвижимость Болгарии