【胡．說樓市】【西九四小龍: 碧海藍天】

【西九四小龍: 碧海藍天】
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新欄目『易搜樓盤』第一波，我們去西九四小睇『碧海藍天』。這個位於一座中層E室的單位，實用面積502呎，現時開價818萬元。兩房都要800萬過外，但代理形容，這個放盤是『出線界別』，即是好快賣得出。

雖然一聽，我諗無乜人覺得平，但睇估價又算追得幾貼，保守的銀行估價757萬，最進取就估831萬。業主在2008年，亦即金融海嘯時以340萬買入，按現時放盤叫價計，賣得出帳面淨賺140%，可以過肥年! 即管跟代理入屋踩下場先!

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