Жизнь после новоселья_видеоконференция NSP.RU

3 июня 2020 г. редакция газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» (портал NSP.RU) провела очередную онлайн-встречу в рамках весенней сессии «Дискуссионного клуба НП».

О качестве жилой среды в новостройках, девелоперы задумываются еще на стадии проектирования объектов – закладывают инженерные новинки, дизайнерское благоустройство и отделку мест общего пользования, охрану и безопасность, просторные входные группы, колясочные и кладовые, семейные клубы и многое другое. Мы попытались выяснить, готовы ли сейчас за это платить покупатели.

Готовы ли они потратить дополнительные деньги на покупку квартир в проектах с богатой инфраструктурой и современной инженерией? Снижение ипотечных ставок позволит некоторым потратить больше... Или в кризис застройщики будут экономить, отказываясь от этих дополнительных опций?
Что возобладает: экономия или дополнительные удобства, которые пригодятся при следующей самоизоляции?
Чему научил девелоперов карантин — как они скорректируют свои будущие проекты, основываясь на опыте самоизоляции?
Однако после завершения стройки весь этот комфорт должна обеспечивать управляющая компания. Мы поговорили о том, насколько успешно управляющим удаётся держать данные застройщиками обещания. Обсудили, как меняется отношение жильцов к этим дополнительным опциям и красотам после получения первой квитанции и насколько вообще сложно наладить быть в новостройке.

Какие инженерные решения всерьёз упрощают эксплуатацию новостроек, а какие позволяют экономить жильцам?
Готовы ли граждане, соблазнившись обещаниями девелопера, ежемесячно платить больше за комфортное проживание?
Реально ли созвать жильцов на общее собрание и принимать на нём действительно важные для эксплуатации дома решения?
Есть ли случаи самоуправства со стороны жильцов — часто ли, встречаются, например, самовольные перепланировки
Как общаться с «вечно недовольными» и что сделать, чтобы их число не увеличивалось?
На что чаще всего жалуются новосёлы и как характер жалоб изменился в период самоизоляции, когда большинство жильцов постоянно дома? И как эти проблемы решаются, и вообще, поступают ли от жильцов дельные предложения
Какие из «дополнительных опций» и составляющих «комфортной среды» наиболее актуальны в период самоизоляции?


В дискуссии приняли участие:

- Игорь Синькевич, генеральный директор УК «Управление комфортом»

- Вадим Ушаков, генеральный директор УК «Сервис-Эстейт»

- Алексей Максимов, исполнительный директор ЮИТ Сервис Россия

- Всеволод Глазунов, директор по маркетингу и рекламе компании LEGENDA Intelligent Development

МОДЕРАТОРЫ

Некрасов Андрей
редактор отдела «Строительство»
ИИЦ Недвижимость Петербурга

Видео Жизнь после новоселья_видеоконференция NSP.RU канала Недвижимость Петербурга