Марина Павлюкевич: «Апартаменты – пространство для эксперимента»

Законодательная неопределенность со статусом апартаментов вредит рынку. Но девелоперы, работающие в этом сегменте, научились выживать и в отсутствие четких правил, и в условиях сокращения турпотоков, отмечает Марина Павлюкевич, гендиректор компании «Плаза Лотус Групп».

Дума опять отложила закон о статусе апартаментов. Теперь к нему вернутся только после новогодних праздников. А представители Минстроя вносят дополнительное смятение в умы, заявляя, что никогда и не думали предоставлять части помещений в уже построенных комплексах статуса жилья.
«Какие бы ни были правила – хорошие или плохие, они формируют то поле, в котором мы можем работать, – комментирует Марина Павлюкевич, гендиректор компании «Плаза Лотус Групп». – И когда мы говорим о каких-то новых проектах, то для их реализации в нынешних условиях требуется смелость и даже бесстрашие. Для бизнеса это не очень хорошо. Тем более что актуальные версии этого законопроекта непрерывно меняются, и мы сейчас не понимаем, как будет выглядеть финишный вариант».
Флагманский проект «Плаза Лотус Групп» в сегменте апартаментов, отель IN2IT у метро «Купчино», открылся в октябре, в традиционно низкий сезон. Однако не приехавших в Петербург интуристов заменили специалисты, работающие в промышленных кластерах на юге региона – в Шушарах, Горелово и т. д. Среднесрочная аренда менее выгодна, чем сдача номеров на несколько дней. Однако позволяет выживать и даже обеспечивает доходность.
Главный спонсор апартаментов – Пенсионный фонд! – считает Марина Павлюкевич. Пока массе граждан необходим дополнительный источник дохода, апартаменты будут популярны и у собственников, и у арендаторов.
Подробности – в рубрике «Новогодние диалоги».

02:09 – Удалось ли преодолеть закрытие границ – компенсировать отсутствие иностранцев потоком внутренних туристов и командировочных?
06:59 – Будут ли расти цены на апартаменты?
09:20 – Смещение от собственности – к аренде. Как это отразится на рынке недвижимости?

Видео Марина Павлюкевич: «Апартаменты – пространство для эксперимента» канала Недвижимость Петербурга