"Апартаменты: прописать нельзя отказать" - Анна Пронина (Rightmark Group)

"Изменение законодательства в сфере апартаментов становится неизбежным" (время ролика – 22:36).
В диалоге с Дмитрием Синочкиным, шеф-редактором NSP.RU, спикер Анна Пронина, юрист практики разрешения споров Rightmark Group, рассказывает о правовых особенностях рынка апартаментов.
• Несмотря на возрастающую с каждым годом популярность апартаментов, приобретаемых гражданами именно для проживания, на сегодняшний день их правовой статус нигде не закреплен.
• С какими проблемами сталкиваются собственники апартаментов в связи с отсутствием их закрепленного правового статуса? Отказы во взыскании потребительских штрафов с застройщиков при нарушении ими условий ДДУ, невозможность применения налоговых льгот, проблемы с регистрацией в апартаментах как в объектах, используемых для проживания.
• Меняется ли ситуация с регистрацией по месту проживания? Пока отказ госоргана в регистрации по месту пребывания признается судами правомерным, поскольку сам орган регистрационного учета не наделен полномочиями по регистрации граждан в гостиницах, к которым относятся апартаменты. Однако в июне 2023 года уникальное судебное решение в пользу регистрации заявителя было принято. Остается один вопрос: насколько это решение будет исполнимо без внесения соответствующих изменений в законодательство? Поэтому сложно судить о том, насколько оно повлияет на практику регистрации в апартаментах.

Публикация по теме видеодиалога доступна на сайте NSP.RU – «Недвижимость и строительство Петербурга»

Видео "Апартаменты: прописать нельзя отказать" - Анна Пронина (Rightmark Group) канала Недвижимость Петербурга