NUEVOS LIMITES DE PRESTAMO Y REQUERIMIENTOS DE FHA 2021

La FHA acaba de publicar los nuevos requerimientos y límites de préstamos aquí https://entp.hud.gov/idapp/html/hicostlook.cfm

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¿Es usted un comprador de vivienda por primera vez interesado en comprar una casa con un préstamo de la fha en el mercado inmobiliario de 2021? ¿Cuáles son los requisitos de préstamos de la FHA más recientes? En este video, verás un resumen de los préstamos de la FHA y los requisitos de préstamos de la FHA para 2021, como el pago inicial, las puntuaciones de crédito, el seguro hipotecario, así como el empleo y los ingresos al comprar una casa.

¿Qué es un préstamo fha? Un préstamo asegurado por la FHA es un préstamo hipotecario respaldado por un seguro hipotecario de la Administración Federal de Vivienda de EE. UU. Proporcionado por un prestamista aprobado por la FHA.

Para obtener la aprobación de un préstamo de la FHA, su hipoteca debe estar dentro del monto máximo de préstamo que asegurará la FHA. Conocidos como "límites de préstamos de la FHA", estos máximos varían según el condado.

Este año, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) está aumentando los límites de préstamos de la FHA en casi todos los condados (3,100), mientras que solo 125 condados seguirán igual.

¿Qué es un préstamo de la FHA?
Puede resultar confuso, pero la Administración Federal de Vivienda no es en realidad un prestamista hipotecario. Más bien, es una aseguradora de préstamos hipotecarios.

La FHA ofrece seguros para los bancos y prestamistas que otorgan préstamos FHA.

El pago de este seguro se conoce como "prima de seguro hipotecario" (MIP) de la FHA. Lo pagan los propietarios, pero protege a los prestamistas hipotecarios de la FHA contra pérdidas por incumplimiento de pago o ejecución hipotecaria.

El principal beneficio de los préstamos respaldados por la FHA es que a menudo es más fácil calificar para ellos que las hipotecas conformes.

Los requisitos de préstamos de la FHA tienden a ser más indulgentes para los prestatarios primerizos, de bajo crédito y de bajos ingresos.

Como algunos ejemplos de las reglas favorables al comprador de la FHA:

Las hipotecas de la FHA requieren un pago inicial de solo el 3.5 por ciento
El dinero del pago inicial de un préstamo de la FHA puede obtenerse de un miembro de la familia
El requisito de puntaje de crédito mínimo para un préstamo FHA es 580 en la mayoría de los casos

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