¿se puede escriturar un lote o solar ejidal irregular? / Asesoría Whatsapp 6691137043

¿SE PUEDE ESCRITURAR UN SOLAR EJIDAL IRREGULAR?
@Ramón Herrera Chela
ASESORÍA EN TODO MÉXICO Y EL EXTRANJERO CEL 6691137043

Qué debemos entender por
Solar. Es una superficie medida en metros
De tamaño variante, pero suficiente para ser habitado por una familia
Que forma parte de una cuadra en la zona urbana o poblado ejidal
No pertenece a la zona parcelada ni de uso común (medida en hectáreas)
Sinónimos: solar, lote, predio, terreno, casa, domicilio, baldío, “propiedad”.

Irregular. Que sigue perteneciendo al patrimonio del ejido/comunidad,
Debido a que no se ha regularizado, por ninguna de las opciones legales

Escriturar. Se refiere a que tenga un título de propiedad o escrituras públicas de propiedad, ambas inscritas en el RPPyC y con folio catastral.

CUANDO SÍ, SE PUEDE ESCRITURAR
1) Asamblea ADDAT: PROCEDE, FANAR, RRAJA,
A) No se asignó por conflicto,
Subdivisión en desacuerdo
No acreditaron derecho
No asignaron en copropiedad
Asignaron a la persona equivocada
Pleito por sucesión
Pleito por contratos
Solución Juicio pleito TUA
El TUA ordenará al RAN
El RAN ordenará al RPP

Sin asignar
B) sin conflicto
Nadie lo solicitó
Vacante
No acreditó el derecho (pendiente sucesión)
No asistió a la asamblea
Error involuntario en la asignación
Solución Jurisdicción voluntaria TUA
El TUA ordenará al RAN
El RAN ordenará al RPP

2) Regularizó CORETT, INSUS (SEDATU)
Expropió, regularizó y vendió al dueño
No se asignó por conflicto,
Subdivisión en desacuerdo
No acreditaron derecho
No asignaron en copropiedad
Asignaron a la persona equivocada
Pleito por sucesión
Pleito por contratos
Solución demandar a INSUS juez civil 1ª instancia
Ordena al notario y/o INSUS y RPP

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