Сколько стоит построить дом из кирпича, пеноблока, газоблока? Как составить смету? Выпуск 9

Сколько стоит построить дом???
Этим вопросом задаются многие и все слышат разные суммы,удивляясь как дорого или как дешево. Вы должны понимать, что строительство дома - это индивидуальный проект с индивидуальными особенностями,строительными и отделочными материалами.
Способов расчета строительства не много: от примерного на глаз, до - сколько сосед потратил на свой дом.Но самый правильный расчет - это составить смету расходов на строительство.
Примерные суммы Вы конечно можете найти в интернете, и решить для себя подходит Вам эта сумма или нет. Но если Вы хотите знать максимально точно,сколько же стоит построить дом Вашей мечты?
Мой Вам совет. Для того что бы определить точную стоимость строительства дома необходимо на стадии проекта подойти к данному вопросу более деликатно. Определиться с размерамиздания и строительным материалом. При заказе проекта в проектной компании не ограничивайтесь эскизным проектом, в котором Вы не найдете объемы и спецификацию по материалам, Вам необходимо заказать полный рабочий проект со спецификацией материала, их объемами. Закажите смету, выполненную специалистом в программном комплексе и выведенную на понятный язык простому обывателю в Ворд, либо Иксель.Это даст Вам четкую картину по сумме сналогами,непредвиденными, накладными, транспортными и другими расходами, которые в основном никто не учитывает.А для многих эти расходы становятся в итоге сюрпризом. Как говорится скупой платит дважды.
Если же Вы хотите сделать смету самостоятельно, имея на руках спецификацию с объемами материала, то это не составит большого труда. Но знайте, что необходимо учитывать всегда – это заложить запас материала, накладные, непредвиденные расходы, которые в силу незнания Вы можете не учесть. Конечно, Вы можете посчитать стоимость материала,самостоятельно умноживобъём материала на цену, которуюВы легко найдете в интернете, но вот посчитать работу Вам будет уже затруднительно.
Запомните!Смета, посчитанная квалифицированным сметчиком в рыночных ценахпо проекту, дастВам полную картину и учтет все материалы и работы, заложенные в проект.
Если Вы объявили конкурс и цена на Ваш объект ниже от сметной стоимости на 15-20 % это должно Вас насторожить, а выполнит ли бригада за эту сумму качественно работы? Аналогично если цена будет выше на 15-20 процентов, то лучше поискать другую компанию.Сметная стоимость в рыночных ценах является отправной точкой,поэтому разница должна составлять не боле 10 %.
Если же Вы не заказали смету у специалиста на строительно-монтажные работы,стоимость строительных и отделочных работ Вам посчитает строительная бригада.Выберете 2-3 бригады либо фирмы и устройте конкурс.Для сравнения рыночную Вам дали цену либо нет, выберите 5-6 расценок на объемные работы, и сравните их в интернете, обзвонив бригады, но нефакт, что будут учтены все материалы и работы. Для того чтобы Вам не выкатили дополнительные суммы подписывайте договор оговаривая все нюансы, либо по окончанию строительства сумма может увеличиться в разы!
Как и по каким критериям выбрать бригаду либо фирму мы уже озвучивали в прошлых выпусках.Запомните,низкая цена на работы - это не основание начинать сотрудничество. Советы на что необходимо обратить внимание привыборе строительной фирмы, либо бригады смотрите в выпуске номер 5 на Про Проект. Начинайте строительство с цивилизованного подхода, и Вы сэкономите значительные средства исбережёте свое здоровье и время.
Если Вас интересует все-таки как составить смету самостоятельно пишите в комментариях мы обязательно Вам поможем.
#сколькостоитпостроитьдом #составитьсмету #построитьдом #ценынадом

Видео Сколько стоит построить дом из кирпича, пеноблока, газоблока? Как составить смету? Выпуск 9 канала Про Проект