구미원룸매매 임대사업 시작하기 좋은 매물 몽땅4억대 1억미만 소액투자금으로 부담없이 매월 215만원 추가수익으로 파이프라인 구축하기

◈ 매물 기본 정보 ◈

▶ 소재지 : 경상북도 구미시 광평동 548-12번지

▶ 중개대상물 종류 : 단독(다가구)주택

▶ 거래형태 : 매매

▶ 대 지 : 약 47 평 (155m²)

▶ 건 평 : 약 98 평 (325.47m²)

▶ 총 층수 : 1~4층

▶ 용도지역 : 준공업지역

▶ 사용승인 : 2004-01-13 (2023년 올리모델링)

▶ 세대구성 : 원룸3, 미니투룸3, 투룸3 총 9가구

▶ 매매가 : 4억 6,000만원

▶ 융자금 : 1억 2,000만원

▶ 보증금 : 2억 4,900만원

▶ 투자금 : 9,100만원

▶ 월 수익 : 280만원

▶ 수익률 : 28.35%

▶월평균 관리비 : 약20만원(공동전기,수도,인터넷)

▶주차대수 : 옥내/외 5대(가구당0.5대)

▶방/욕실수 : 12개/9개

▶방위 : 동향(공동현관출입구기준)

▶입주가능일 : 매매 거래에따라 협의가능

◈ 매물 상세 설명 ◈

①2023년 올리모델링(최고급 자재로 내*외부 공사)

②매도인 개인사정상 급매

③자세한내용상담

상호 : 스마일공인중개사사무소 / 대표자 : 김재형 / 주소 : 경상북도 구미시 상사동로86-1(상모동) / 전화 : 010-9370-7902 / 팩스 : 054-457-2653 / 부동산등록번호 : 제47190-2024-00064호

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