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◈ 매물 기본 정보 ◈

▶ 소재지 : 경상북도 구미시 사곡동 674-11

▶ 중개대상물 종류 : 단독(다가구)주택

▶ 거래형태 : 매매

▶ 대 지 : 약 85 평 (281m²)

▶ 건 평 : 약 139 평 (458.56m²)

▶ 총 층수 : 1층 필로티주차장 2~4층 다가구주택

▶ 용도지역 : 제2종일반주거지역

▶ 사용승인 : 2007-05-16 (2024년 올리모델링)

▶ 세대구성 : 원룸8, 투룸2, 쓰리룸1 총 11세대

▶ 매매가 : 6억 9,000만원

▶ 융자금 : 2억 1,000만원

▶ 보증금 : 3억 9,500만원

▶ 투자금 : 8,500만원

▶ 월 수익 : 355만원

▶ 수익률 : 37.76%

▶월평균 관리비 : 약20만원(공동전기,수도,인터넷)

▶주차대수 : 옥내/외 8대(가구당0.7대)

▶방/욕실수 : 15개/12개

▶방위 : 서향(공동현관출입구기준)

▶입주가능일 : 매매 거래에따라 협의가능

◈ 매물 상세 설명 ◈

①2024년 올리모델링(최고급 자재로 내*외부 공사)

②매도인 개인사정상 급매

③광역전철역 코앞

상호 : 스마일공인중개사사무소 / 대표자 : 김재형 / 주소 : 경상북도 구미시 상사동로86-1(임은동) / 전화 : 010-9370-7902 / 팩스 : 054-457-2653 / 부동산등록번호 : 제47190-2024-00064호

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