구미원룸매매 원가이하로 급처분합니다. 거품없는 리모델링 다가구주택 투자로 안정적인 월세수익 누려보세요.

◈ 매물 기본 정보 ◈

▶ 소재지 : 경상북도 구미시 인의동 992-5번지

▶ 중개대상물 종류 : 단독(다가구주택)

▶ 거래형태 : 매매

▶ 대 지 : 약 57 평 (188.1m²)

▶ 건 평 : 약 100 평 (330.8m²)

▶ 총 층수 : 1층 필로티주차장 2~4층 다가구주택

▶ 용도지역 : 제2종일반주거지역

▶ 사용승인 : 2002.03.28 (2025년 올리모델링)

▶ 세대구성 : 원룸12 총 12세대

▶ 매매가 : 4억 3,000만원

▶ 융자금 : 0원

▶ 보증금 : 3,600만원

▶ 투자금 : 39,400만원

▶ 월 수익 : 420만원

▶ 수익률 : 12.79%

▶월평균 관리비 : 약20만원(공동전기,수도,인터넷)

▶주차대수 : 옥내/외 2대(가구당0.1대)

▶방/욕실수 : 12개/12개

▶방위 : 북향(공동현관출입구기준)

▶입주가능일 : 매매 거래에따라 협의가능

◈ 매물 상세 설명 ◈

①2025년 올리모델링(최고급 자재로 내*외부 공사)

②매도인 개인사정상 급매

③자세한 내용 상담

상호 : 스마일공인중개사사무소 / 대표자 : 김재형 / 주소 : 경상북도 구미시 상사동로 86-1(임은동) / 전화 : 010-9370-7902 / 팩스 : 054-457-2653 / 부동산등록번호 : 제47190-2024-00064호

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