Fix&Flip mit 30% Marge [Interview mit Oliver Fischer]

Immobilien kaufen und verkaufen - Oliver Fischer hat die Immobilien-Flipping Strategie raus. Schon über 2500 Fix and Flip Deals hat der Profi-Investor vollbracht.
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Wir sind heute mit dem Immobilienprofi Oliver Fischer im Gespräch. Seit 33 Jahren ist er voll im Gange mit Fix und Flip von Immobilien.
Das heißt er kauft Häuser und Wohnungen an, wertet sie auf und möchte sie anschließend mit Gewinn verkaufen. In seinem Rekordjahr hat er 126 immobilien-Deals auf den Tisch gebracht. Insgesamt hat er schon mit über 2500 Objekten gehandelt.
Als er mit jungen 21 Jahren angefangen hat, dachte er zuerst ans reich werden mit Immobilien. Später stand der Vermögensaufbau im Allgemeinen sowie die Altersvorsorge sichern im Vordergrund.
Für sein Fix und Flip Geschäft sucht er Immobilien unter dem Marktpreis und vorallem von Privatverkäufer. Für viele Verkäufer ist die Entscheidung des Hausverkaufs eine lebensentscheidene Frage. Oliver nutzt die zwischenmenschliche Verbindung und hilft den Verkäufern die Angst zu überwinden. So zb. hat er ein Team von Leuten die den Verkäufern unter die Arme greifen können wie bei der Entrümplung.
Oliver ist darauf sehr bedacht Fehler beim Immobilienkauf zu vermeiden. Das Leben als Investor und der Erfolg mit Immobilien kommt nicht von irgendwo. Netzwerken ist das A und O. So hat er sein Team zusammengestellt, die ihm den Ablauf des Wohnungskauf und Hauskauf unter die Arme greifen. Sie arbeiten alle bestimmte Checklisten ab, sodass der ganze Kaufprozess bestmöglich optimiert ist.
Oliver kauft Objekte die sich wieder gut verkaufen lassen, so wie Reihenhäuser oder 3-Zimmer-Wohnungen.
Die Telefonaquise von vorsortierten Leads übernimmt er weiterhin selbst, damit der persönliche Kontakt zum Käufer entsteht.
Sein Ziel ist es Sanierungskosten gering zu halten und sie sollten nicht länger als 4 Wochen andauern.

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