Invertir en una Casa vs. la Bolsa de Valores | Finhabits

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Carlos García habla sobre invertir en una casa o la bolsa de valores.
Mi abuelo siempre nos decía que hay que invertir terrenos y hay que tener una casa para poder ser dueños de propiedades. Y a él le fue muy bien con sus propiedades y terrenos en la frontera en donde a través de los años estos bienes inmuebles se apreciaron. ¿Pero qué tal si en vez de solo invertir en bienes raíces él hubiera tenido además hubiera invertido en la bolsa en una cartera diversificada? Pues es muy probable que su patrimonio quizá haya subido más.
Vamos a los números: A largo plazo (100 años) el índice de las acciones de las compañías más grandes de estados unidos ha tenido una ganancia anualizada del 9% mientras que los bienes raíces residenciales han tenido una ganancia anualizada del 4% en el mismo periodo de acuerdo al índice de bienes raíces residenciales Case Schiller.
Pero no es así de sencillo. Una casa te puede proveer de muchos recuerdos y eso tiene valor. También hay que tomar en cuenta que el cambio de valor de la casa.
Vamos a hablar de los pros y contra y de que conviene más en realidad basado en los números.
PROS AL INVERTIR EN UNA CASA
• Una inversión inmobiliaria es TANGIBLE y puedes vivir en ella
• Las inversiones en bienes raíces generalmente se hacen con tu dinero y con el dinero del banco. (APALANCAMIENTO) Quiere decir que tú puedes comprar una casa con un enganche de 20% y el banco pone el resto.
• Las inversiones en casas tienen muchos BENEFICIOS FISCALES.
CONTRAS AL INVERTIR UNA CASA
• Mucho MÁS TRABAJO como inversión que acciones. Tienes tu que operar esta inversión. Hay que pintar la casa hay que cambiar los sanitarios.
• Requiere un ENGANCHE GRANDE para empezar.
• Al usar el dinero de otros esto también quiere decir que tú puedes perder la propiedad si no tienes suficiente valor acumulado en la propiedad (la parte de la vivienda que eres dueño) en caso de que haya una recesión o bajón en el mercado de bienes raíces. EL BANCO TE PUEDE QUITAR LA CASA si tu solo diste un enganche de 5% y el mercado bajo de precio (No es recomendable).
• Una casa es una inversión con MUY POCA LIQUIDEZ y tiene costos altos para comprar y vender. No puedes deshacerte de una casa rápidamente.
PROS BOLSA DE VALORES
• ES MUY FACIL invertir en la bolsa y no se requiere mucho dinero para empezar. En Finhabits tú puedes empezar a invertir desde tu teléfono móvil y en 5 minutos lo puedes hacer… además te permite hacerlo poco a poco... semana a semana.
• NO TIENES QUE HACER TRABAJO FÍSICO con esta inversión. Tú puedes ser dueño de parte de un negocio (a través de acciones compartidas) sin tener que preocuparte si del negocio.
• Puedes DIVERSIFICAR más fácilmente con acciones que con bienes raíces. Acuérdate que con una casa tu estas comprando una propiedad y las ganancias de largo plazo de esta propiedad dependen mucho si estas en una zona en crecimiento. Con la bolsa tú puedes estar invirtiendo en mil acciones y bonos distintos.
• Las inversiones en la bolsa tienen LIQUIDEZ y te permiten retirar el dinero en una semana.
CONTRAS AL INVERTIR EN LA BOLSA
• No tienes control. Puedes votar, pero no controlas como crece la compañía al menos que tengas muchas acciones.
CONCLUSIÓN
• Si tú eres un principiante en el mundo de la bolsa de valores, nosotros podemos ayudarte a tener una inversión exitosa.
• Hay muchos tipos para invertir, dependiendo, si no quieres tener ese riesgo del que hablamos en los contras, con Finhabits nos encargamos de que haya diversificación.
• Con Finhabits, puedes invertir en bienes raíces mediante Real Estate Investment Trusts en Estados Unidos. Es un vehículo de inversión inmobiliaria basado en la figura del fideicomiso con oferta pública. Es decir, es un fondo que invierte en bienes raíces.
Finhabits Advisors LLC (Finhabits) es un asesor de inversiones digital registrado con la Securities and Exchange Commission (SEC) de los Estados Unidos. El registro no implica ningún nivel de habilidad o entrenamiento. Ninguna de la información en este video debe interpretarse como una solicitud o recomendación para comprar o vender activos. Los servicios a través de Finhabits sólo se proporcionan a los individuos que se conviertan en clientes de Finhabits conforme el acuerdo disponible en nuestra página de internet, y el cual los inversionistas deben leer con cuidado. La inversión a través de Finhabits no garantiza ningún resultado futuro y el rendimiento pasado tampoco garantiza resultados futuros. Finhabits no proporciona servicios de planificación financiera personal a inversionistas individuales. Los valores son ofrecidos a través de Apex Clearing Corporation, un miembro de FINRA/SIPC. Todas las inversiones implican riesgo y pueden resultar en la pérdida de capital. No asegurado por el FDIC. No hay garantía bancaria. © 2021 Finhabits Advisors LLC. Todos los derechos reservados. #Finhabits

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