Квартиры в Антибе, купить квартиру в Антибе Франция: цены

Думаете купить квартиру в Антибе — тогда Вам сюда https://tranio.ru/france/provence-alpes-cote_d_azur/antibes/apartments/?utm_source=youtube.com&utm_content=32

Содержание видео «Квартиры в Антибе, купить квартиру в Антибе Франция: цены»:

Антиб — второй по величине курортный город (после Ниццы) на Лазурном Берегу и самый большой яхтенный порт в регионе. Это эксклюзивное место отдыха: здесь расположены виллы многих богатейших людей, хорошо развита туристическая индустрия, имеется 25 километров галечных и песчаных пляжей. К северо-западу от Антиба находится технологический парк София-Антиполис, который считается французской Кремниевой долиной. Здесь расположены высшие учебные заведения, коммерческие предприятия и филиалы международных организаций.

Антиб вместе с одноименным мысом и городом Жуан-ле-Пен составляют единый одноименный муниципалитет. Курорт находится неподалеку от Ниццы и Канн. Недвижимость в Антибе особенно популярна у голландцев, русских и англичан. В Антибе есть уютный район Старого города с великолепными пляжами и крупнейшей пристанью для яхт на всей Французской Ривьере. Жуан-ле-Пен — идеальное место для отдыха молодежи. Здесь множество ресторанов, баров, дискотек. Ежегодно проводится местный джазовый фестиваль.

Квартиры в Антибе — идеальная покупка для любителей яхтенного спорта. Марина Антиба крупнейшая на побережье, в апреле здесь проходит яхтенное шоу. Апартаменты в Антибе стоят в среднем от 3,5 до 6,5 тысяч евро за квадратный метр. Купить квартиру в Антибе можно по цене от 150-170 тысяч евро. Цены на трехкомнатные квартиры площадью 65-75 квадратных метров составляют около 300 тысяч евро. Стоимость престижных апартаментов на побережье достигает 2 миллионов евро.

Большинство крупных французских банков предоставляют ипотеку иностранцам, хотя требования к нерезидентам жёстче, чем к местным жителям. Государство строго контролирует все аспекты кредитования, поэтому французский ипотечный рынок — один из самых безопасных в мире.

Иностранцы могут покупать недвижимость во Франции на тех же условиях, что и граждане: разрешается приобретать и жилые, и коммерческие объекты как на физическое, так и на юридическое лицо. Однако часть земель на побережье и в горах не подлежит застройке, поэтому перед покупкой участка необходимо уточнить, возможно ли на нем строительство. Эта информация содержится в местном плане градостроительства. При покупке земли в радиусе 500 метров от памятника истории требуется получить разрешение властей на строительство.

При покупке жилья, построенного более пяти лет назад, в государственный бюджет страны, а также в бюджет департаментов и коммун покупатель платит регистрационные сборы. Суммарно размер регистрационных сборов составляет 5,81% от стоимости приобретаемого объекта (в департаментах Индр, Изер и Морбиан — 5,1%). При покупке новостройки уплачивается НДС в размере 20%, который чаще всего включается в стоимость приобретаемой недвижимости, и сбор в размере 0,71498% от стоимости объекта.

Перед инвесторами часто встает вопрос: где и какую приобрести недвижимость для сдачи в аренду. Во многом это зависит от бюджета, способа финансирования покупки и местоположения. 100 тысяч евро — это минимальная сумма, за которую можно приобрести недвижимость для сдачи в аренду во Франции. Эксперты рекомендуют в первую очередь обратить внимание на студенческое жилье. За эту цену можно приобрести, например, меблированную однокомнатную квартиру площадью 31,4 квадратных метров с парковочным местом в Авиньоне. C учетом того, что сумма, потраченная на уплату НДС, будет возвращена, такая однокомнатная квартира будет стоить 100168 евро. В год она будет приносить 4–4,2%, или 4007 евро, без учета налогов.

Ключевые слова, характеризующие видео «Квартиры в Антибе, купить квартиру в Антибе Франция: цены»: квартира в антибе купить, купить квартиру в антибе, квартиры в антибе купить, купить квартиру в антибе франция, квартира в антибе, квартиры в антибе, покупка квартиры в антибе, купить квартиру антиб франция, квартиры антибы, продажа квартир в антибе франция, сколько стоит квартира в антибе, цены на квартиры в антибе, квартиры антибы купить, стоимость квартиры в антибе, продажа квартир в антибе, квартиры в антибе цены, квартира в антибе цена, квартиры в антибе продажа.

#tranio #недвижимость #недвижимостьфранции #зарубежнаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #продажанедвижимости #обзорнедвижимости #квартирывантибе

Видео Квартиры в Антибе, купить квартиру в Антибе Франция: цены канала Tranio — недвижимость во Франции