Недвижимость Испании 2020: скидок можно ждать на побережье, в Барселоне – вряд ли

Недвижимость Испании 2020: скидок можно ждать на побережье, в Барселоне – вряд ли

Вебинар от 6 мая 2020 года

Марина Костина, Damlex Realty

- Для рынка недвижимости, как и для большинства сфер жизни, тяжёлая фаза длилась полтора месяца. Несмотря на то, что начатые ранее сделки доводились до конца, в целом рынок был поставлен на паузу. Сейчас иностранцы ждут открытия границ, чтобы приехать, подписать купчую и получить ключи от квартиры.

- Собственно, именно испанцев мы ожидаем в числе первых покупателей. По крайней мере, в Барселоне. Вообще, рынок этого города стал недоступен многим русскоговорящим инвесторам. По экономическим соображениям они вынуждены перенаправлять свой интерес на другие регионы и даже страны. Поэтому мы надеемся, что цены немного опустятся. Прогнозируют, возможный 20-процентный спад. Хочется верить, но лично я сомневаюсь!

- Цены не падали даже во время мирового кризиса. Более того, Каталония уже переживала местное напряжение, связанное с отделением. Тогда, после референдума, на рынке не происходило ровным счётом ничего около двух месяцев. Но цены не упали! Ждать падения сейчас я бы тоже не рекомендовала.

- На скидки можно рассчитывать на Коста-Браве. Так как традиционными покупателями в этом регионе являются иностранцы, то их отсутствие рынок заметит быстрее и, конечно, среагирует. А в Барселоне, где более 60% сделок ежегодно проводятся с участием местных, - вряд ли.

- Каталонские застройщики тоже никаких скидок давать не будут, они всегда, что называется, на коне. Причина – в нехватке жилья. Максимум, на что они идут, так это на более гибки условия сделок – например, увеличенный срок рассрочки или возможность резервации с последующим возвратом средств, если покупатель отказывается от сделки по приезде.

- Что касается конкретных цифр, то они не только не уменьшились, но, что удивительно, выросли. Так, по сравнению с мартом, цены в Барселоне поднялись на 1,1%, по Бенидорму, например, и вовсе – на 4%. Это официальная статистика.

Более подробнее в нашем видео.

***
Следите за нашими мероприятиями - https://prian.ru/events/

Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Facebook: https://www.facebook.com/prianrussia
Одноклассники: https://ok.ru/prian
Вконтакте: https://vk.com/prian
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/prian.ru
Телеграм: https://t.me/prian_property
Читайте нас на сайте: http://prian.ru/content/

Видео Недвижимость Испании 2020: скидок можно ждать на побережье, в Барселоне – вряд ли канала Зарубежная недвижимость. Инвестиции. Иммиграция