12. Какой тип недвижимости подойдёт лично вам?

Какой тип недвижимости подойдёт лично вам? Покупать новостройку или квартиру на вторичном рынке…

Знайте, при покупке квартиры на вторичном рынке, у вас нет никаких гарантий. Поэтому очень важно при осмотре объекта обращать внимание на всё. Особенно внимательно изучите протоколы собраний товарищества собственников жилья (ТСЖ) как минимум за три года, а лучше за последние 10 лет. Документы должны быть у управляющей компании, которая ведёт данные собрания. Найдите их, потому что протоколы – это фактически история здания.

Квартира куплена с действующим договором аренды? Совет – внимательно изучите его, а также выписки со счетов за последние три месяца и корреспонденцию. Ведь прописанное в договоре, может сильно отличаться от устных договорённостей. Расторгнуть договор можно только при условии использования квартиры под собственные нужды. Срок – до 9 месяцев – прописан в законе.

Покупаете новостройку? Обратите внимание на описание строительства. В нём должны быть указаны типы окон и шумоизоляции, фасада и лестничной клетки, лифта и отопления и т.д. вплоть до стоимости плитки в ванной и кухне. Не пожалейте денег и обратитесь к инженеру-строителю, который поможет проанализировать описание строительства. А ещё не забудьте про гарантию. Она начинает действовать с момента приёма квартиры, и если есть какие-то недостатки, то имеет смысл подождать. Срок действия гарантии – 4-5 лет.

Какие ещё нюансы следует учитывать при покупке квартиры на первичном или вторичном рынках – в нашем видеосюжете.

***
Проект «Доходная недвижимость Германии» – это два десятка серий на самые актуальные темы для тех, кто планирует вложить капитал в немецкие квадратные метры. Сюжеты будут выходить два раза в неделю на YouTube-канале Prian.ru – подписывайтесь, смотрите, задавайте свои вопросы в комментариях и лично Ольге Мюллер. Вот её контакты:
+49 341 60 44 33 11
post@invest-in-germany.ru
www.invest-in-germany.ru

Перейти на главную страницу проекта можно по ссылке – https://prian.ru/germany/special_edition/invest-in-germany/
Подписывайтесь на наш YouTube-канал – http://www.youtube.com/user/PrianTV

Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Facebook: https://www.facebook.com/prianrussia
Одноклассники: https://ok.ru/prian
Вконтакте: https://vk.com/prian
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/prian.ru
Телеграм: https://t.me/prian_property
Читайте нас на сайте: http://prian.ru/content/

Видео 12. Какой тип недвижимости подойдёт лично вам? канала Зарубежная недвижимость. Инвестиции. Иммиграция