История покупки #37

В этой истории покупки у нас больше процессов чем результата. В принципе первый объект с которым я ознакомил клиента и был в итоге приобретён, и это был апартамент в стройке. Но чтоб понять верность решения мы посмотрели и вторичку. Первой смотрели трёшку в районе Изгрев площадью под 100 квадратов и ценой в 99 тысяч евро – здесь у нас были самые дешёвые квадраты и самый большой апартамент в подборе. Всё конечно под тотальный ремонт, но сам тип здания ( высотка советских времён) с убитыми и не поддержанными общими частями убивают напрочь у клиента охоту покупать) Далее в таком же типе здания мы посмотрели маленькую двушку по цене 1700 евро за квадрат – это уже не лезло ни в какие ворота. После чего отсмотрели почти такую же, только с отдельной кухней. Все эти варианты имели крайне печальный вид и неадекватный ценник. Ко всему этому брокерам приходилось мухлевать с квадратами и ценой чтоб хоть как то пытаться продать всё это. Последний апартамент был в районе братья миладинови. Кирпичный блок, двушка с отдельной кухней площадью 60 квадратов за 95 тысяч евро типа с ремонтом. Всё это приправлялось так же убитыми общими частями и замечательным лифтом в котором предстоит передвигаться на свой этаж новым владельцам. Посмотрев вторичку мы просто вернулись к застройщику и внесли задаток за одну из квартир. А дальше у нас начались процессы. Для многих не секрет что наличные деньги в Болгарию стало транспортировать сложно, ещё сложнее стало открывать банковский счёт и вносить наличность на счета. Так как клиенты из России столкнулись со всеми этими проблемами, мы решили действовать через адвокатский счёт. Для этого по договору с адвокатом нам было необходимо внести на его счёт наличные для того что бы он совершил платежи от имени клиента застройщику. Идём в Фибанк в центре Бургаса и попадаем на человека который обслуживает там клиентов далеко не первый год. Узнав от служащего что мам надо заполнить декларации и ждать одобрения пару недель на данную операцию мы решили не связываться с этим отделением банка. Это при том что у нас было доказательство происхождения наличности. Пришлось нам ехать в другое отделение данного банка на Солнечный Берег, где у нас всё приняли потребовав только перевод документа о происхождении денег. Вот так бывает – один банк, разные правила. Безответственность, халатность, разгильдяйство, страх потерять работу, непрофессионализм и так далее. Все эти эпитеты периодически приходится разруливать с разными потерями во времени. В итоге всё запланированное было сделано и клиент купил трёшку в строящемся здании общей площадью 130 квадратов под отделку на 8 не последнем этаже в здании с лифтом и местом на подземном паркинге стоимостью 114450 евро.
Сайт: https://azimuth.realty/
Для связи: info@azimuth.realty
Facebook: https://www.facebook.com/azimuth.realty/
Instagram: https://www.instagram.com/bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/c/bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария

Видео История покупки #37 канала Недвижимость Болгарии