История покупки #33

Очередная история покупки с клиентами из Израиля. Запрос: двух комнатный апартамент на не первом и не последнем этаже в свежем здании с актом 16 в максимальном бюджете до 85 тысяч евро. Рассматриваются районы Бургаса, в том числе и Сарафово а так же город Поморье. Из примерно 20 квартир в реальности было осмотрено пять. Одна в районе Славейков, две в Сарафово и две квартиры в Поморье. Бургас в квартале Славейков предложил нам единственную двушку реальной площадью менее 50 квадратов в новом здании с актом 16, лифтом и жилым статусов под отделку за 75 тысяч евро. Ценник мягко скажем приличный за маленькую двушку без отделки и на окраине района. Далее едем в Сарафово и здесь смотрим пару квартир. Двушка без отделки на первой линии в крупном здании с несколькими входами, крайне похожем на комплекс. Здесь за квартиру площадью 65 квадратов на 4 этаже без отделки просили 74 тысячи евро, есть боковой вид на море. Там же в Сарафово нам показали ещё одну двушку общей площадью более 80 квадратов и реальной порядка 40-45. Большую часть апартамента занимала круговая террасса, которую можно остеклить. Цена 67000 евро, апартамент под отделку. В Поморье мы увидели двушку площадью 75 квадратов за 68800 евро, на 2 этаже в здании с лифтом и актом 16. Квартира требовала хорошего косметического ремонта, но уже выигрывала у предыдущих площадью и простором. Последним в Поморье нам показали двушку на последнем 5 этаже в здании с актом 16 и лифтом. Это было лучшее что мы увидели в этот день. Цена квартиры 75 тысяч евро. На следующий день мы приехали снова посмотреть её, скинули пару тысяч евро и уже обсуждали финансовые вопросы покупки. К слову на этом моменте мы и не сошлись. Дело в том что продавец хотел очень маленькую сумму провести официально что не устраивало покупателя. А брокер продавца не смог объяснить своему клиенту эти процессы. В итоге клиент воспользовался запасным планом и в первый рабочий день мы отправились на стройку в квартал Славейков города Бургас, посмотрели здание снаружи и поехали общаться в офис застройщика. В тот же день был подписан предварительный договор на двушку площадью 84 квадрата за 80760 евро. Само здание в данный момент находится на грубом строительстве в ожидании акта 15. Квартиру нам продал перекупщик воспользовавшись услугами застройщика. Апартамент сдаётся без отделки с паркоместом на подземном паркинге. Такса поддержки составляет порядка 400 евро в год.
Сайт: https://azimuth.realty/
Для связи: info@azimuth.realty
Facebook: https://www.facebook.com/azimuth.realty/
Instagram: https://www.instagram.com/bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/c/bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария

Видео История покупки #33 канала Недвижимость Болгарии