Что происходит на рынке недвижимости Чехии прямо сейчас

Что происходит на рынке недвижимости Чехии прямо сейчас

Сергей Веселин, VESSAN Reality (Чехия)

Спрос до сих пор есть как со стороны чехов, так и русскоговорящих иностранцев. В нашем случае он одинаковый – из 150 запросов, поступивших в марте, спрос примерно 50 на 50. Мы проводим виртуальные просмотры, презентации, которые отсылаем клиентам. Но и находящиеся в Чехии покупатели, которые хотят увидеть объект своими глазами, могут по-прежнему это сделать.

Для тех, кто сейчас находится в процессе получении кредита или завершения сделки, процесс не останавливается, а лишь растягивается во времени. Нотариальные конторы работают, кадастры работают, но не на полную мощность. В любом случае документы подать можно.

Стройки в большинстве работают, но те, где большинство рабочих составляли украинцы – приостановились.

С 2014-2018 годы цены в Праге выросли на 80%. Факторы, которые повлияли на такой рост – нехватка новых объектов, что связано с долгой выдачей разрешительных документов на строительство. Сегодня строится 6 000 квартир в год, а необходимо 10 тыс. Ситуация в регионах иная, потому и такого роста стоимости квадратного метра не было. Будут ли снижаться цены? Сильного падения цен на недвижимость в Праге не жду, пострадать скорее могут другие регионы Чехии. В 2009 году недвижимость в столице упала в среднем на 10-15%.

На прошлой неделе местная валюта – крона – была девальвирована на 10%, это даёт нам конкурентные преимущества в рамках Еврозоны. Ведь все расчеты и весь бизнес строительная отрасль ведет в евро. Те, кто держал деньги в евро или в долларах - им выгодно покупать в Чехии  сегодня.

За последние 4-5 лет картина не поменялась – спрос на Прагу более высокий, чем на регионы, особенно Карловарский регион. Трудно представить, что интерес изменится. Всплеск внимания к Карловым Варам, который был в конце 90-х и начале 2000 годов со стороны иностранцев, сейчас иссяк, и ожидать какого то взлёта сложно. Это туристический регион и очень зависит от туристической отрасли.

Подробнее: https://prian.ru/pub/chto-proishodit-na-rynkah-zarubezhnoy-nedvizhimosti-pryamo-seychas.html

***

Следите за нашими мероприятиями - https://prian.ru/events/

Подписывайтесь на наш YouTube-канал – http://www.youtube.com/user/PrianTV

Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Facebook: https://www.facebook.com/prianrussia
Одноклассники: https://ok.ru/prian
Вконтакте: https://vk.com/prian
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/prian.ru
Телеграм: https://t.me/prian_property
Читайте нас на сайте: http://prian.ru/content/

Видео Что происходит на рынке недвижимости Чехии прямо сейчас канала Зарубежная недвижимость. Инвестиции. Иммиграция