Cómo Conseguir la Exclusividad de un Inmueble. La Solución al Problema. Captar en Exclusiva

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“Cómo Captar Propiedades
en Exclusiva y a Precio de Mercado”​
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Cómo Conseguir la Exclusividad de un Inmueble. La Solución al Problema.
00:00 Inicio
00:26 ¿Es recomendable captar un inmueble en exclusiva?
01:18 ¿Cuál es la mejor forma de conseguir un inmueble en exclusiva?
01:49 ¿Cómo lo consigues?
02:07 Un buen guión de Telemarketing Inmobiliario
02:28 Lo que hacen mis mejores alumnos
03:11 Curso Inmobiliario, “Cómo Captar Propiedades en Exclusiva y a Precio de Mercado”​ https://tupuedesvendermas.com/curso-captar-propiedades/

Cómo Conseguir una exclusiva sin Pedirla.
Conseguir la exclusividad de un inmueble no es difícil. Sin embargo no es tan fácil como algunos agentes inmobiliarios creen o les gustaría que fuera.

Pero antes de explicar cómo conseguir la exclusividad de un inmueble me gustaría responder a la pregunta que me hacen muchos de mis alumnos.

¿Es recomendable captar un inmueble en exclusiva?

La respuesta que les doy en base a mi propia experiencia es que sí, es recomendable; pero no es imprescindible. Cualquier inmueble se puede vender rápido sin tener la exclusiva de ese inmueble. Sólo los agentes inmobiliarios que saben captar clientes online y crean un flujo continuo de clientes son los que no se preocupan por conseguir la exclusividad.

Ahora bien, dicho lo anterior, eso no quiere decir que estos agentes inmobiliarios no tengan algunos, probablemente el 50% de sus inmuebles, en exclusiva. ¿Entonces en qué quedamos? si no es imprescindible tener la exclusiva de un inmueble para venderlo rápido ¿por qué los tienen en exclusiva? | Captar en exclusiva

Porque se lo ganan. Porque los propietarios se los han dado en exclusiva a veces sin firmar un contrato de exclusividad. Esta es la mejor forma de conseguir un inmueble en exclusiva.

No es lo mismo pedir un inmueble en exclusiva, aduciendo que vas a invertir tiempo y dinero en promocionarlo; a que sin pedirlo el propietario te lo de a ti y no a otro agente porque tiene confianza en tu capacidad para venderlo rápido.

Para conseguir un inmueble en exclusiva sin tener que pedirlo debes conseguir que el propietario venga a ti. Que sea él quien te contacte para que le vendas su inmueble. Y esto se consigue con varias estrategias siendo la más efectiva aplicando el marketing inmobiliario de contenidos en tus campañas online y cuidando tu postventa. | Cómo Conseguir la Exclusividad

También es efectiva la estrategia de ir tú al propietario para solicitar el inmueble que tiene a la venta. Sin embargo, esta técnica para ser efectiva requiere un buen guión de telemarketing inmobiliario y no improvisar como hacen la mayoría de los agentes.

Mis mejores alumnos prefieren poner en práctica la estrategia para que el propietario venga a ellos. Les lleva un tiempo implementarla, unos 20 – 30 días en posicionarse online con campañas de bajo costo dirigidas SÓLO a propietarios.

Les lleva tiempo pero les merece la pena porque los resultados pueden ser de 2-3 nuevos propietarios al mes. | Captar un inmueble en exclusiva

Puedes captar inmuebles más rápido contactado por teléfono directamente a los propietarios; pero es más estresante y no es tan efectiva como la estrategia anterior. | Cómo captar una propiedad

Además, un propietario que te contacta a ti está mucho más abierto a escucharte, a tener en cuenta tu opinión y asesoramiento y a darte su inmueble en exclusiva sin que tú se lo tengas que pedir. Lo que significa que estará mucho más receptivo a poner un precio de venta adecuado a su inmueble en base a tu asesoramiento.

Curso Inmobiliario, “Cómo Captar Propiedades en Exclusiva y a Precio de Mercado”​ https://tupuedesvendermas.com/curso-captar-propiedades/
En mis cursos de captación inmobiliaria explico cómo se preparar una estrategia de captación de propiedades para evitar comercializar inmuebles sobre valorados y cómo debes aplicar esta estrategia para conseguir que algunos propietarios vengan a ti. Incluso propietario que ya están trabajando con otros agentes o agencias. | Inmuebles en exclusiva

Te comparto unos vídeos interesantes
para Agentes Inmobiliarios:
¿Trabajar para una Franquicia inmobiliaria, trabajar para una Agencia o como Agente Independiente?
✅https://youtu.be/ueCdc3BHCKk

La Estrategia de 8 Pasos que Funciona. Cómo Captar una Propiedad en Exclusiva. Y a Precio de Mercado
✅https://youtu.be/8maHvzV0zfM

Cómo Crear una Agencia Inmobiliaria Digital. Lo que Pocos Saben
✅https://youtu.be/mF8idOgiadc

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