🌿Rancho Castro à Venda | 12,1 Hectares com Casa Sede + Porteirafechada | R$ 600 Mil

🌿 RANCHO CASTRO | OPORTUNIDADE RURAL EM TEÓFILO OTONI - MG 🌿

📍 Localização privilegiada no campo, ideal para quem busca qualidade de vida, produção e tranquilidade. #eua #viralvideo #tiktokviral

📐 Área total:
🔹 12,1 hectares
🔹 2,5 alqueires

🏡 CASA SEDE COMPLETA
✨ 3 quartos (sendo 1 suíte)
✨ Sala ampla e confortável
✨ Adega
✨ Cozinha com fogão e forno a lenha
✨ Varanda em “U” (perfeita para descanso)
✨ Banheiro social
✨ Garagem espaçosa

🏡 CASA DE APOIO (VAQUEIRO)
⚡ Com ponto de energia instalado

🌳 ESTRUTURA RURAL DIFERENCIADA
🍊 Pomar com diversas frutas
🐔 Galinheiro
💧 2 poços artesianos
🚰 2 caixas d’água (5.000L + 2.000L)
🌊 2 córregos na divisa
🌱 1 nascente + vários minadores
🐄 7 divisões de pasto
🌿 50% da área formada (capim braquiarão)
🪵 Plantação de eucalipto
🔒 Propriedade toda cercada

🌊 DIFERENCIAL:
🐟 Represa grande com potencial de ampliação

⚡ SUSTENTABILIDADE
🔆 14 placas solares instaladas

🚗 ACESSO
📍 Apenas 13,5 km de estrada de chão da cidade

💰 INVESTIMENTO
🔹 R$ 550.000 — Sítio completo (porteira fechada)
🔹 R$ 600.000 — Propriedade + chácara ao lado

🚨 OPORTUNIDADE ÚNICA
Perfeito para moradia, lazer ou investimento rural!

📞 Agende sua visita:
☎️ (33) 3641-0047
📲 WhatsApp: (33) 99902-8393 | (33) 99940-5108

👤 Lauro Corretor de Imóveis
CRECI/MG 30.559
📍 Rua Eng. Antunes, 223 - Sala B, Centro - Teófilo Otoni/MG

📲 Siga no Instagram: @laurocorretordeimoveis_

🔐 Localização completa e mais detalhes somente com visita agendada

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