VENDO PONTO COMERCIAL COM + 1000 M² DE ÁREA CONSTRUITA NA REGIÃO BELO HORIZONTE MG

GRANDE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!

Ponto comercial com mais de 1.000 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos!

📍 Localização estratégica: Rua Luiz Rodrigues da Costa, nº 21 – São José da Lapa/MG
📌 A apenas 10 minutos do Aeroporto de Confins e do Centro Administrativo
📌 800 metros do Supermercado BH
📌 Próximo ao CP do Galo
📌 Na melhor rua comercial da cidade!

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✅ Detalhamento do imóvel:

Térreo:
• Pé direito duplo
• Copa
• Banheiros masculino e feminino de grande porte
• Mezanino com espaço para escritório ou almoxarifado
🟢 Atualmente alugado – renda garantida para o investidor!

1º Andar:
• Rebaixamento em gesso em todos os ambientes
• Banheiros masculino e feminino
• 2 escritórios sendo um com banheiro
• Dispensa
• Ampla copa externa
• Sacada com vista panorâmica
• Jardim de inverno (com possibilidade de cobertura para ampliar o aproveitamento do espaço)

2º Andar – Apartamento residencial:
• 2 quartos
• Sala ampla
• Banheiro social
• Cozinha americana
• Área de serviço

🟢 ESTRUTURA PARA MAIS UM PAVIMENTO

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📄 Documentação completa e registrada.

💰 Valor de venda: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais)

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📞 Para agendar uma visita ou saber mais, entre em contato:
• Fixo: (33) 3641-0047
• WhatsApp: (33) 99902-8393 (33) 99940-5108 / (33) 99949-7308 – Eliete / Lauro Corretor de Imóveis
CRECI/MG – 30.559
📍 Rua Engenheiro Antunes, 223 – Sala B – Centro – Teófilo Otoni – MG

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🛑 Atenção:
🤝 Parcerias com corretores apenas mediante contrato formal.

💼 O imóvel dos seus sonhos está aqui – venha conferir!

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