Как проверить участок перед покупкой самостоятельно? На что обратить внимание.

В этом видео я рассказываю, как проверить участок перед покупкой самостоятельно.
Это пошаговый алгоритм, используя который Вы сможете без проблем определить все ли нормально с документами на участок, сможете уберечь себя от возможных проблем после покупки.
В видео вы можете узнать на что обратить внимание в первую очередь:
1. Документы должны быть Российского образца
2. Корректность границ участка согласно сведений в публичной кадастровой карте:
- Участок должен четко лежать в массиве
- Должна отсутствовать отметка "без координат границ", контур участка
должен отображаться и показывать его месторасположение
- Не должны быть пересечений границ с другими участками
- Участок не должен попадать в зону с особыми условиями использования и ограничениями.
3. Заказать выписку из ЕГРН через Федеральный сервис и проверить данные о
собственнике участка. Проверить на отсутствие арестов, запретов и ограничений на
земельный участок.
4. Сделать вынос точек границ на местности по координатам из выписки ЕГРН и проверить
на отсутствие споров по границам с соседями и корректного место расположения земельного участка
5. Проверить наличие корректных технический условий на земельный участок (Вода, свет, газ).
Ссылка на образец договора купли-продажи: https://gkreg.rk.gov.ru/ru/structure/746
Для связи со мной можно оставить заявку на сайте:
https://kadrabota.ru/
Вконтакте: https://vk.com/evgeniyskorohod

Видео Как проверить участок перед покупкой самостоятельно? На что обратить внимание. канала Евгений Скороход