Собираетесь покупать ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК? А вы знаете, что необходимо проверить перед покупкой?

📺Сегодняшняя тема видео "КАК ПРАВИЛЬНО ПОКУПАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК". Для этого вы должны:
- проверить наличие правоустанавливающего (св-во или выписка из ЕГРН) и правоподтверждающего документов (решение, постановление, определение суда, договор купли-продажи или дарения и тп)
- уточнить у продавца кадастровый номер земельного участка, если у него его нет, тогда пусть потрудится получить или узнать его
- проверить отмежеван ли земельный участок с помощью публичной кадастровой карты, если участок не отмежеван не рекомендую покупать его, чтобы потом не столкнуться с проблемами
- если участок отмежеван, тогда вызовите геодезистов, чтобы они проверили совпадают ли фактические границы с данными из ЕГРН, если границы не совпадают, тогда пусть исправляет путем обращения в кадастровую компанию
- проверить по публичной кадастровой карте отсутствие или наличие пересечений земельного участка со смежными земельными участками по границам межевания
- ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно заказать самостоятельно или через посредника выписку из ЕГРН, чтобы актуализировать информацию об участке
- ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно запросить у продавца ГПЗУ, чтобы не получилось так, что вы купили земельный участок, а строиться и оформлять в собственность постройки не разрешено

Подводя итог скажу следующее, когда покупаете участок не поленитесь проверить все о чем я рассказал в данном видео, чтобы после покупки не пришло разочарование, лишние финансовые траты и потеря времени

Полезные ссылки:
- ссылка на публичную кадастровую карту https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933211&y=10055441.59923289&z=3&app=search&opened=1
- форма электронного запроса сведений из ЕГРН https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2

Всё что необходимо знать СОБСТВЕННИКУ в объёме базовых знаний мы внесли в нашу авторскую Правовую Шпаргалку.

В данной шпаргалке содержится информация о:
✅Геодезист или кадастровый инженер кто из них может заниматься кадастровыми работами? Кто из них кто?
✅Как и каким специализированным геодезическим оборудованием выполняются геодезические работы
✅Про межевание земельного участка? Как и зачем делать межевание?
✅Исправление пересечений, наложений и реестровых ошибок
✅Про оформление жилых домов. Как, последовательность и важно знать
✅Как перевести из нежилого дома в жилой
✅Про оформление бань, гаражей и других объектов вспомогательного назначения
✅Приватизация земельного участка, когда на руках только членская книжка
✅Про Дачную амнистию
✅Про прирезку дополнительного земельного участка к существующему
✅Про налогообложение
✅Про СНТ, ДНТ и оформление земель общего пользования
✅другая полезная информация

КАК ЗАКАЗАТЬ ШПАРГАЛКУ:
1) Подпишитесь на наш канал 🎥
2) Пришлите заявку по почте на адрес shpargalka-snt@vita-house.ru в теме письма указать "Заказывают шпаргалку". Если потребуется бумажный формат, тогда обязательно укажите в письме.
‼️ Так же вы можете предлагать на рассмотрение свои темы для включение их в состав шпаргалки.

ПОЛЕЗНЫЕ ВИДЕО:
📺Оплата налога при продаже или дарении земельного участка - https://youtu.be/NT58kEwVdC8
📺Без ГПЗУ – не покупайте, не продавайте и не стройте дом - https://youtu.be/uQBOJGquiQM
📺Покупаете ЖИЛО ДОМ❓А вы знаете, что и какие документы необходимо проверить перед покупкой? - https://youtu.be/wfjGc9m7IXk
📺Заброшенный/бесхозный земельный участок, как и можно ли его оформить в собственность? - https://youtu.be/s5mxeutxe7s
📺Покупка земельного участка с не достроенным домом - https://youtu.be/bwh4SWX_7CI

============================================================================
Сайт - https://www.vita-house.ru
Facebook - https://www.facebook.com/VitaHouseRU/
RSS📻 Подкаст ЯндексМузыка - https://music.yandex.ru/album/11825188
RSS📻 Подкаст ApplePodcasts - https://podcasts.apple.com/ru/podcast/id1528052368
RSS📻 Подкаст Soundcloud - https://soundcloud.com/varfoemivhca
============================================================================
❗️🤝ПО ВОПРОСАМ СОТРУДНИЧЕСТВА пишите на 📨 m.budich@vita-house.ru
============================================================================
🔔 Понравилось видео? Ставьте лайк 👍, оставляйте комментарии/вопросы 📝 к видео и подписывайтесь на канал 🎥 по ссылке - https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLS

Видео Собираетесь покупать ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК? А вы знаете, что необходимо проверить перед покупкой? канала МАРЬЯН ПРОнедвижимость