Инвестиции в зарубежную недвижимость - перспективные направления

Покупка жилых и нежилых помещений в развитых странах остается одним из самых надежных финансовых вложений. В Европе в последние годы наблюдается заметное замедление роста цен на недвижимость. Так что эксперты рекомендуют инвесторам обратить своё внимание на более перспективные направления, такие как Азия.

Бессменным лидером здесь является Израиль. Недвижимость Израиля на протяжении последних десяти лет демонстрирует стабильный рост. Поэтому это направление является одним из наиболее перспективных и эффективных для инвестиций.

Особенности недвижимого имущества в Израиле

Экономика страны, внутренняя безопасность и высокие доходы населения ежегодно привлекают в Израиль миллиарды инвестиций. Недвижимость в Израиле регулярно дорожает в периоды финансовых кризисов, когда большинство государств замораживает сотни строительных проектов по всему миру.

Налоговая политика в стране позволяет получать стабильную прибыль от реализованных вложений также иностранным гражданам. Правильный выбор объекта недвижимости – необходимое условие для выгодной покупки.

Преимущества приобретения собственности в Израиле:

• комфортный климат и солнечная погода в любой сезон
• стабильное повышение цен на недвижимость и высокая арендная плата
• эффективная экономическая политика, развитая социальная сфера, здравоохранение и безопасность
• пляжный, санаторный и культурный отдых круглый год
• одинаковая схема налогообложения при покупке жилья для иностранцев и местных жителей

В некоторых случаях стоит обращать внимание на вторичный рынок. В других лучше приобретать объекты, находящиеся на этапе строительства. Они гарантированно дадут гораздо больший доход, однако, потребуют более длительного срока ожидания. Дешевые проекты, как правило, обладают низкой ликвидностью. Подобные объекты, в большинстве случаев, имеют неудачное расположение, слабую инфраструктуру и расположены в менее благоприятных районах городов.

Особым спросом пользуются квартиры и дома, расположенные в приморской зоне с видом на пляж и объекты, находящиеся в активных деловых районах Тель-Авива. Чтобы сэкономить на приобретении недвижимости на берегу моря, можно купить квартиру в Нетании. Крупнейший курорт страны располагается всего в 30 км от Тель-Авива, но цены на недвижимость здесь значительно ниже. Так как курортный сезон в Израиле может достигать 8-9 месяцев в году, покупка квартиры здесь может стать отличным вложением средств.

Важную роль при выборе играют планировка, метраж, наличие лоджии, охрана, инфраструктура. Чем больше преимуществ имеет объект, тем большая отдача и прибыль ждет владельца. Прежде чем принять то или иное решение, необходимо получить развернутую консультацию специалиста.

Как получить доход от недвижимости в Израиле

Приобретенное имущество можно использовать для сдачи в аренду или последующей перепродажи с существенной наценкой. Инвесторам предлагаются выгодные условия по получению кредитов в израильских банках с низким процентом от 6% годовых.

Профессиональные маклеры предлагают услуги по покупке, продаже и аренде недвижимости в Израиле на выгодных условиях. Лучшие и самые выгодные предложения для гарантированных инвестиций, всегда можно найти на сайте makler.co.il.