Технический надзор в строительстве

Технический и стройконтроль – комплекс мер, способствующих поддержанию высокого качества работ и соблюдение действующих в этой сфере стандартов. Они предусматривают проверку стадий строительства, использования материалов, техник и оборудования. Главные цели заключаются в том, чтобы обеспечить успешный и высококачественный запуск проектов и отстаивание интересов фирмы-заказчика. Все технологические процессы, которые происходят на стройплощадке, предусматривают ответственность уполномоченных лиц, осуществляющих контроль.

Что такое

Технический надзор в строительстве – та процедура, которая относится к установочному производству, когда заказчик контролирует все стадии монтажных мероприятий. Специалисты, оказывающие подобную услугу, должны:

• участвовать в приемке работ на каждой стадии процесса;
• указывать на недочеты, допущенные ошибки, несоответствие указанных в проектной документации решений утвержденным в стране нормативам.

Технадзор может быть назначен заказчиком или госструктурой, осуществляющей контроль отрасли капитального строительства в конкретном регионе РФ. Проверяющие от органа местной исполнительной власти вправе накладывать штрафы, утверждать или отказывать в приемке стадии работ по их окончании.

Кто может осуществлять технический контроль

В ГрК РФ указано, что задачи по технадзору обязаны выполнять следующие уполномоченные лица:

• представители исполнительной власти, сотрудники Госархстройнадзора (сокращенно ГАСН). При этом федеральная структура находится подчинении Росстроя и является обязательным участником процесс сдачи каждого объекта капстроительства;
• городские, региональные и муниципальные отделения ГАСН. Они должны не только организовать технический контроль, но также оформлять предписания, проверять даты реализации утвержденных проектов по имеющемуся разрешению;
• управление госзаказчика застройки, если финансирование осуществлялось за счет средств из бюджета или с частичным вливанием денег от девелоперов-частников на тех условиях, что выгодны всем сторонам;
• ведомственные структуры технадзора. К примеру, от Минобороны. В их обязанности входит контроль возведения капитальных построек для нужд ведомства, финансируемого из бюджета Российской Федерации;
• внутренний надзор от инвесторов, заказчика или генерального подрядчика. Каждое юрлицо, являющееся участником установочного производства, вправе утвердить свой контрольно-ревизионный отдел. Это происходит по выпущенному приказу с формированием удобного расписания. Ответственные лица должны предоставлять отчет руководству той структуры, на которую работают.

Технадзор, независимо от той организации, что его назначила, проводится техническими специалистами, прошедшими аттестацию и получившими документ, подтверждающим прохождение курсов по повышению квалификации и успешную сдачу экзаменов.