Как успешно сдать свою квартиру?

Многие считают, что аренда квартиры – это совершенно несложное занятие. Казалось бы, проще некуда: обращаетесь в агентство, риелтор подбирает вам жильцов либо организуете все самостоятельно, через интернет-доски бесплатных объявлений, соцсети или с помощью «сарафанного радио». Однако перед первыми показами апартаментов потенциальным квартирантам вам нужно выполнить некоторые действия.

Жилье в этом случае выступает товаром, и выставляя ее на рынок, вам нужно быть уверенными в том, что ваш товар конкурентоспособен. Окиньте взглядом свою квартиру так, как будто вы собираетесь ее снимать. Хотите вы жить в таком месте? Все ли вас тут устраивает?

Мебель

Осмотрите мебель – как давно она куплена? Если лет 15 назад, скорее всего, она уже морально устарела, и не каждый съемщик захочет жить в окружении старинных советских и польских полированных стенок, неуклюжих комодов, горок с хрусталем и прочим антиквариатом. Лучше избавьтесь от этих предметов обстановки и замените их недорогими и практичными вещами в стиле магазинов IKEA. Также можно оставить комнаты вовсе без мебели – аренда квартир в Киеве в таком формате сегодня очень востребована, ведь немало квартирантов, снимающих апартаменты годами, давно имеют свое собственное домашнее имущество. И пустые квартиры обычно сдаются за ту же стоимость, что и полностью меблированные.

Состояние помещений

Теперь оцените состояние стен в квартире. Если они оклеены обоями еще в далекие 1980-е годы, нелишним будет их обновить либо быть готовым к тому, что их сменит сам жилец, но в счет арендной платы. Перестилать полы, скорее всего, не придется, кроме самых запущенных случаев – вспучившегося линолеума, разваливающегося паркета, зато максимально критически следует оценить состояние сантехники.

Ржавые краны и старые трубы – это не только неэстетично, но и опасно тем, что может вызвать потоп в любой момент. Осматривайте не только коммуникации, но и стыки ванны и стены (нет ли там очагов плесени), кафель (насколько надежно он держится на поверхностях). Проверьте исправность сливного бачка, правильность подключения стиральной машинки. Не забудьте осмотреть раковину на кухне. Тщательной проверке также должны быть подвергнуты газовая или электрическая плита, холодильник, другая имеющаяся техника.

Уборка

Теперь подумаем о чистоте помещений, так как снять квартиру в Киеве в антисанитарном состоянии желающих нет. Протрите все горизонтальные поверхности, пол, корпуса шкафов, ручки дверей, зеркала, окна. Чем опрятнее предстанет квартира на просмотре, тем вероятнее, что в ней будет обитать такой же опрятный жилец. А перед визитом потенциального съемщика сварите кофе – его аромат создаст в жилище уютную домашнюю атмосферу.