Особенности залогового кредитования

Большинство банков готовы выдавать кредит заемщикам только при условии предоставления им залога. В этом случае если заемщик не погасит долг в срок, то банк сможет продать заложенное имущество. Таким образом, залог выступает гарантией того, что заемщик рассчитается с кредитом. Кредит под залог могут получить даже те люди, которые имеют плохую кредитную историю или не могут предоставить справку с работы.

Надо сказать, что залоговое кредитование в банках достаточно распространено. Оно позволяет получить заемные средства большинству заемщиков.

Особенности залогового кредитования

1. Обязательное страхование имущества заемщика.
2. Обязательное проведение оценки залога.
3. Ограничение использования заложенным имуществом. Его нельзя будет продавать, дарить без разрешения.
4. Размер займа определяется соотношением кредит/залог. Он может достигать 70% от цены имущества.
5. Во многих случаях требуется внесения первоначального взноса.

Как и в случае с обычным кредитом, при взятии кредита под залог потребуются справки для заемщика. Это может быть подтверждение занятости, уровня зарплаты. Хотя по залоговым кредитам условия банков обычно более лояльные, чем по обычным.

Какие кредиты выдаются под залог?

Они могут быть целевыми и нецелевыми. В первом случае займ выдаётся на конкретные цели. Обычно это оформление ипотеки или автокредита. Ипотека является самым распространенным видом залогового кредита. В данном случае в качестве залога выступает недвижимость заемщика. При этом деньги можно получить под приобретаемую и уже имеющуюся недвижимость. В случае с автокредитом в качестве залога выступает покупаемый или уже имеющийся автомобиль. Обычно такие кредиты выдаются на срок не более 5 лет.

Обязательным условием залога является его ликвидность. То есть важно, чтобы залог мог быть продан за определенную цену. Например, если в качестве залога выступает недвижимость, она должна находиться в хорошем состоянии. Машина должна иметь определенный пробег, быть выпущенной не позднее установленного года. Иначе в качестве залога ее принять не смогут. Ведь она продастся по низкой стоимости.

В основном в качестве залогового имущества выступают квартиры. Это могут быть автомобили и любые другие ценные вещи. Залог является гарантией того, что кредитор сможет вернуть свои средства обратно. Залоговое кредитованиие предлагается почти в каждом банке.