Новостройки СПб обзор ЖК СПб цены ВСЕ ЖК БАЛТИЙСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА жк Жемчужный берег жк Наутилус

https://1belik.ru Задавайте вопросы: 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram, Viber). Новостройки СПб обзор ЖК СПб цены ВСЕ ЖК БАЛТИЙСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА жк Жемчужный берег жк Наутилус

Леонид Белик, риелтор, обозреватель новостроек СПб, публицист.

С 2005 года консультирую по недвижимости СПб.

Мой видеоканал о недвижимости Петербурга: http://www.youtube.com/c/купить_квартиру

Мои публикации о недвижимости и городской среде: https://zen.yandex.ru/id/5bec4f07a6f9d100aaa28917

Новостройки СПб. Какой район ЖК СПб лучший?

В недвижимости главным считается место. Удачная локация — это ключевой показатель комфорта городской среды и престижности того или иного жилого комплекса.

Качество места определяется соотношением и взаимозависимостью следующих факторов:

1. Удалённость от исторического центра города.

2. Наличие и развитость социальной инфраструктуры: школ, детских садов, поликлиник и прочих учреждений.

3. Благоустройство прилегающей территории и наличие зон отдыха. Это парки, набережные, скверы, достопримечательности, культурные центры. Сюда же отнесём такие детали, как удобство внутренней логистики квартала: тротуары, автобусные остановки, места для выгула собак, удобства для маломобильных групп населения.

4. Транспортная инфраструктура. То есть насколько удобно приезжать и выезжать из квартала ЖК СПб. Это дороги и развязки, общественный транспорт, удалённость остановок и станций метро. Сюда же отнесём наличие парковок.

5. Торговая и развлекательная инфраструктура. Здесь пояснений не требуется.

Если я что-то упустил, пишите в комментариях. Данные брал из различных аналитических источников сферы недвижимости, опросов клиентов и участников рынка, а также своих наблюдений.

Консультирую по недвижимости СПб с 2005 года. Помогаю улучшить жилищные условия и выгодно инвестировать в новостройки СПб. Подбираю квартиру СПб за 1 день. Эти факторы — наиболее частые запросы клиентов.

Значение факторов со временем меняется. Люди всё меньше стремятся жить в центре, ориентируются на районы, где настроены жизненные процессы, откуда близко добираться до работы либо рядом живут родственники и друзья.

Путешествия за границу формируют запросы на качественную городскую среду, удобство общественных пространств.

Из-за невозможности быстро попасть из пункта «А» в пункт «Б» на машине в крупных городах, возвращается внимание к общественному транспорту.

В 2005 году в Петербурге стартовал масштабный проект комплексного освоения территорий «Балтийская жемчужина». Что такое проекты «КОТ», их плюсы и минусы я разбирал в недавнем обзоре.

В проекте Балтийская жемчужина СПб участвуют российские застройщики: Сетл Сити ( Setl City ), который построил ЖК Море, КВС построил ЖК Линкор и строит ЖК Наутилус, Легенда ( Legenda Intelligence Development ) строит ЖК Легенда Героев.

Поскольку Китай на уровне государства — это основной инвестор проекта, большинство жилых комплексов построены и строятся группой китайских компаний, объединённых под брендом «Балтийская жемчужина». Это название передалось всему кварталу. Не буду перечислять все ЖК — названия однотипные. Видимо у восточных рекламистов свои представления о креативном нейминге.

Сейчас вы в этом убедитесь. Назову только проекты, которые находятся в активной фазе реализации. Это ЖК Жемчужный берег, ЖК Жемчужная гавань и ЖК Жемчужный каскад. Остальные имеют сходные названия.

Любопытно, что ЖК Жемчужный берег китайцам помогали строить не только традиционные для нашей северной страны труженики из Средней Азии, но и соседи — финны.

Всё начиналось прекрасно. Инвестиции порядка 3 миллиардов долларов, огромная почти 2 миллиона квадратных метров площадь высотной застройки. Южный берег Финского залива. Рядом исторические парки, район с прекрасной экологией. Проект курирует администрация. Руку приложили господин президент и товарищ председатель.

Появилась надежда, что в Петербурге в партнёрстве представителей 2-й и 3-й мировых держав построят образцово-показательный жилой квартал мирового уровня. По словам бывшего губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко, жилой квартал «Балтийская жемчужина» должен стать лучшим.

Проблемы начались в самом начале. ПРОДОЛЖЕНИЕ в комментариях под видео.

========================
Смотрите ролик и подписывайтесь на мой канал про новостройки СПб: http://www.youtube.com/c/купить_квартиру

Чтобы поделиться: https://youtu.be/zNCM8WWYwFo

Квартал Балтийская жемчужина СПб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLBuP9tSte_dUiSQ42uy_9xzlTo5ZkKX5Y

Юг СПб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLBuP9tSte_dXM0HB7H7tpt5hGPOuCWHgZ

Север СПб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLBuP9tSte_dWTT5BOQIH0ci705FZE0dwh

Квартиры в центре Петербурга: https://www.youtube.com/playlist?list=PLBuP9tSte_dVAfM79RlXTy8olAmhZWemB

Новостройки Приморского района СПб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLBuP9tSte_dWpTJhGgoKL8S5n6d2okLWR

=======
#Балтийская_Жемчужина #ЖК_СПб #Новостройки_СПб

Видео Новостройки СПб обзор ЖК СПб цены ВСЕ ЖК БАЛТИЙСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА жк Жемчужный берег жк Наутилус канала Леонид Белик / Новостройки СПб