Цены на Недвижимость в Кризис 2020 Новостройки СПб — ЖК Солнечный город СПб и Балтийская жемчужина

https://1belik.ru Леонид Белик. WhatsApp https://wa.me/79215888133. Цены на Недвижимость в Кризис 2020 Новостройки СПб — ЖК Солнечный город СПб и Балтийская жемчужина.

Я — Леонид Белик, обозреватель новостроек СПб, агент по недвижимости, публицист.

С 2005 года бесплатно консультирую по недвижимости в городе Санкт-Петербурге.

Задавайте вопросы: 8-921-588-81-33.

WhatsApp https://wa.me/79215888133
Telegram https://t-do.ru/belikrealty
Viber https://viber.click/79215888133
Messenger https://m.me/belikrealty

Мой видеоканал о недвижимости Петербурга:
http://www.youtube.com/c/купить_квартиру

Мои публикации о недвижимости и городской среде: https://zen.yandex.ru/id/5bec4f07a6f9d100aaa28917

Петербургская недвижимость, инвестиции в недвижимость, как купить квартиру в СПб.

Поговорим с вами о недвижимости, какие прогнозы и сценарии актуальны. Обсудим, как развивались события в отрасли в прошлые экономические кризисы. Проанализируем, что ждать в будущем.

Я не нарушаю режим самоизоляции, но вредно для здоровья засиживаться дома в этот прекрасный день. Тем более я специализируюсь на обзорах недвижимости, и маршрут выбрал подходящий.

Прогулка рядом с моим домом не нарушает правил самоизоляции. Я взял с собой социальный камуфляж: маску, которую мне выдали в офисе строительной компании ЛСР. Собачки у меня нет, поэтому вторая защита — это рецепт от врача. Не пугайтесь, не от того самого вируса. Как-то выписали, и не дойти до аптеки. Вот и хожу с этой бумажкой в качестве пропуска по родному району.

По дороге мы увидим, как строится ЖК Солнечный город застройщика Setl City (Сетл Сити), в том числе новая его часть — жилой комплекс «Солнечный город. Резиденции». Посмотрим, что происходит в квартале в период вынужденного затишья.

Я представлю мнения ведущих экспертов, приведу аргументы за и против роста цен на недвижимость и целесообразности покупки квартиры в нынешней ситуации. Подумаем, насколько выгодна сейчас ипотека.

Какие темы, связанные с недвижимостью, у нас сегодня обсуждаются в «передаче»?

В этот раз я снимаю на камеру DJI Osmo Pocket, по требованиям зрителей улучшаю качество картинки. Не все аксессуары ещё докупил и не до конца освоился с новой техникой, но работаю над этим.

Как вы насчёт прямого эфира? Пишите в комментариях.

Сейчас окончательно настали времена, когда нужно разделять 2 разных рынка: вторичную и первичную недвижимость. То есть «вторичку» и «новостройки». Есть ещё промежуточное понятие «переуступки», но оставим его для гурманов.

Речь о строящейся недвижимости, которая живёт по своим законам, имеет
свой вектор развития, и о рынке вторичного жилья, который развивается по своим правилам. Это связанные рынки, и любая новостройка рано или поздно становится «вторичкой».

Но продукт разный. Новостройка — это будущая вещь. Вы проектируете своё будущее. Многие застройщики «продают» даже «образ жизни», который связан прежде всего с новым домом.

Вторичка — это история про жильё, про кров над головой с издержками на содержание. Её можно выгодно продать, чтобы приобрести новостройку. Подскажу, как это лучше сделать.

Даже сейчас в кризис новостройки растут в цене, и рост ускорился. Если последние лет 10 застройщики поднимали цены, как правило, раз в месяц, то теперь нам как специалистам рынка недвижимости застройщики регулярно сообщают о подорожании квартир на том или ином объекте.

В это же время специалисты по вторичному рынку говорят, что вторичка «просела» на 7–10 %. Это можно понять по данным Росреестра и Сбербанка. Цены, по которым реально закрываются сделки, на 7–10 % ниже, чем цены в объявлениях.

О каком обвале цен на недвижимость говорят так называемые публичные эксперты?

Даже уважаемый эксперт «Жириновский от недвижимости», назовём его так, орёт с экрана, что рынок рухнет. Какой рынок, Сергей? Новостройки уже рухнули в валюте, а сейчас идёт коррекция курса, и подорожание по мере роста этажности.

Вторичка дешевеет, согласен. Потому что люди продают старое и покупают новое жильё. Улучшают жилищные условия. Инвестируют в своё будущее. Ветхое жильё всегда хуже нового. Это давно все понимают.

Смотрите до конца. Пишите комментарии и вопросы, ставьте лайки, подписывайтесь на мой канал.

Как раз сейчас меняется пейзаж. Это мы вошли в живописный парк «Новознаменка» с усадьбой 18 века, местной достопримечательностью. Пока поговорим с вами про новостройки СПб, как раз дойдём через парк до жилого района «Балтийская жемчужина», а там узнаем, что такое ипотека 2020, затронем цены на недвижимость СПб, дадим прогноз цен на недвижимость СПб, пройдёмся по другим основным темам, которые связаны с недвижимостью. Ответим на вопрос — купить сейчас квартиру в Санкт-Петербурге или нет?

С уважением, Леонид Белик.

Эксперт по недвижимости. С 2005 года помогаю улучшить жилищные условия и выгодно инвестировать в недвижимость. Бесплатно консультирую по недвижимости в Санкт-Петербурге. 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Viber, Telegram).

#новостройкиспб #кризис2020 #ипотека

Видео Цены на Недвижимость в Кризис 2020 Новостройки СПб — ЖК Солнечный город СПб и Балтийская жемчужина канала Леонид Белик / Новостройки СПб