🔴 تو آلمان چرا میگن قبل اقامت دائم نمیشه وام مسکن گرفت؟😮‍💨 🇩🇪 #آلمان

🔴 اگر کار وام انجام میدید لطفا برای راحت تر کردن کار خودتون، نگید نمیشه بدونه اقامت دائم وام گرفت. بگید شما نمیکنید. موقعیت افراد را از بین نبرید و عقبشون نندازید لطفا🌹
پیش نیاز وام مسکن در #آلمان :
خوشبختانه پول زیاد و اقامت دائم و پاس #آلمانی لزوما پیش‌نیاز وام مسکن و خزید ملک در آلمان نیست.
برای گرفتن وام بلندمدت شما نیاز به قرارداد کاری دائم و تمام وقت دارید و حدودا ۹-۱۲ درصد ارزش ملک نقدینگی برای پرداخت هزینه‌های جانبی خرید. این هزینه ها شامل حدود ۳.۵ تا ۶.۵ درصد مالیات، ۲٪ هزینه نوتار و نقل و انتقالات و حدود ۳.۵۷٪ هزینه مشاور املاک هست.

اگر یک درصد فکر میکنید نمیتونید باید بدونید که شخصا قبل از داشتن اقامت دائم دو تا ملک خریدم با حقوقم حدودا ۲۱۰۰ یورو . مدارکش در ویدئوهای اول پیج پین شده، دعوتتون میکنم مشاهده کنید 🌹😊

اگر پس‌انداز ندارید ترجیحا باید درآمدتون حدود یا بالای 2500 نتو باشه (ترجیحا) ، اگر نیست میتونید یک مینی جاب کنارش انجام بدید.

اقامتتون اگر پیوست، کاری، بلوکارت یا دانشجویی که الان درسش تمام شده و شروع به کار کرده میتونید قبل از داشتن اقامت دائم هم وام بلند مدت ۳۰ ساله بگیرید و تا ۶ ماه دیگه کلید اولین خونتون دستتون باشه😉

افرادی که پناهندگی هستند، باید حداقل در تمدید سه سال دوم بعد از دریافت پاس آبی باشند و پاسپورت کشور خودشون را هم داشته باشند. احتمالش هست که بتونند این کار را انجام بدند. توصیه میکنم افرادی که پناهندگی هستند، اقامتشون را به کاری تغییر بدند تا بتونند سریعتر این کار را انجام بدند.

درنهایت وقتتون را از دست ندید و با یک برنامه‌ریزی درست و استراتژی‌ درست خیلی سریعتر از انتظارتون میتونید اولی، دومی و سومین و... ملکتون را خریداری کنید. بدونه سرمایه‌گذاری در بازار املاک در آلمان رشد اقتصادی به دلیل مالیات های بالا خیلی دشوار، اما در بازار املاک همه میتونند و حتی معافیت‌های مالیاتی زیادی هم وجود داره.✅️

مثلا اگر کسی الان که، سود وام ها حدود چهار درصد هست یک ملک ۲۰۰ هزاریورویی بخره، ماهانه حدود فقط ۹۰۰ یورو قسط میده . حتی اگر همین خونه اجاره داده بشه خیلی بیشتر میتونه درآمد اجاره داشته باشه 😊

فراموش نکنید با خرید فقط یه خونه کسی پیشرفت خاصی نمیکنه و باید چندین ملک بخرید و این کار باید اصولی انجام بشه . دعوتتون میکنم در هایلایت‌های پیج بخش نظرات و معرفی خدماتم را مشاهده کنید. تاکنون صدها نفر آموزش دیدند و خونشون را خریدن. 😊

#خرید_ملک_در_آلمان
#اقتصاد_آلمان
#برلین
#فرانکفورت
#آوسبیلدونگ
#هامبورگ
#مونیخ
#اشتوتگارت
#دوسلدورف
#هانوفر
#گواهینامه_آلمانی
#زبان_آلمانی
#قوانین_آلمان
#سروش_نوروزی
#آزادی_مالی
#Soroush_Norouzi
#Soroushnorouzi
#Soroush_Norouzi
@Azadiemali

Видео 🔴 تو آلمان چرا میگن قبل اقامت دائم نمیشه وام مسکن گرفت؟😮‍💨 🇩🇪 #آلمان канала Soroush Norouzi