«Горящие» форматы: light industrial и пищевые производства

Light industrial уже длительное время относят к категории перспективных направлений, которые обязательно должны «выстрелить». В сегмент готовы инвестировать, а производители из малого и среднего бизнеса жалуются на дефицит качественных площадей. При этом ажиотажа до сих пор не наступило, хотя участники рынка уверены, что лёд тронулся. Только за последний год в регионе было заявлено сразу несколько проектов light industrial, например, в составе проектов «RAUM Бугры» и Greenstate.

Второй активно развивающийся сегодня сегмент на индустриальном рынке – пищевые предприятия категории среднего бизнеса. Многие из них испытывают серьёзный дефицит качественных производственных площадей. Инвестировать в старые объекты, которые уже не отвечают требованиям, компании не хотят, зато готовы вкладываться в новые. Но таких вариантов на рынке единицы.

В ходе дискуссии участники рынка коммерческой недвижимости обсудили ситуацию на рынке производственной недвижимости, новые и будущие проекты, спрос на них и специфику рынка и многое другое. (подробные материалам по итогу встречи появятся на сайте по готовности).

00:00:17 - Александр Шевелёв, заместитель руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE - о задачах встречи
00:01:15 - Геннадий Корупятник, генеральный директор ООО «Мегалайн» - о комплексной застройке бывшей стройплощадки КЗС «Горская»
00:07:32 - Игорь Стаганович, представитель компании ООО «Мегалайн», руководитель проекта развития территории бывшей строительной площадки Горская - о градостроительном анализе территории, разграничении санитарных зон
00:10:50 - Николай Чекель, коммерческий директор ИСГ «ТАЙМС», руководитель направления Light Industrial - об анонсированном проекте light industrial на участке в индустриальном парке Greenstate
00:16:10 - Александр Паршуков, директор по инвестициям «ВТБ Девелопмент» - о доле платежеспособного спроса в рынке light industrial
00:27:20 - Александр Шевелёв, заместитель руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE - о "сером поясе" Петербурга
00:29:13 - Александр Подсекин, генеральный директор индустриального парка «Альянс Парк» - о комплексном подходе для производственных компаний со сдачей в аренду с полным сервисом
00:38:11 - Феликс Зборовский, президент и владелец ГК «Первый базис» (проект Left&Right) - об особенностях проектов (строительство)
00:45:20 - о премиум-сегменте рынка
00:51:47 - Владислав Лапченко, генеральный директор ООО «Крона Форт» (North Fort) - о проработке концепций развития новых площадок North Fort
01:06:00 - Александр Маслаков, коммерческий директор RAUM Group - о форматах, представленных в рамках проекта «RAUM Бугры»
01:12:27 - Михаил Смолко, исполнительный директор ГК GSP Group - о втором проекте (после технопарка "Куба") на участках в районе Разметелево
01:18:10 - О пищевых производствах
01:20:04 - Наталья Лебедева, директор по развитию проектов «Булочные Вольчека»
01:23:12 - Александр Шевелёв, заместитель руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE - об индустриальном парке Greenstate
01:30:41 - Юрий Зарецкий, генеральный директор компании PETERLAND - о ситуации на рынке с точки зрения потребителей (малый бизнес)

Модератор – Евгения Иванова, редактор сайта NSP.RU, газеты «Недвижимость и строительство Петербурга»

Итоговый материал читайте на нашем сайте: https://nsp.ru/29197-modnaya-promyslennost

Видео «Горящие» форматы: light industrial и пищевые производства канала Недвижимость Петербурга