Mein erster Immobilienkauf: Das hätte ich gern früher gewusst!

Die erste Immobilie ist die wichtigste, denn du bringst den Mut auf, eine Entscheidung zu treffen über mehrere hundert tausend euro und einen Zeitraum von mehreren Jahrzehnten! Als Erik und ich unsere erste gemeinsame Immobilie gekauft haben, wussten wir sehr wenig über erfolgreiche Immobilieninvestments. Heute wollen wir uns mal anschauen, wie dieser Deal gelaufen ist und was wir anders machen. Und eines kann ich dir gleich sagen, wir haben kein Fettnäpfchen ausgelassen.
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Link zum Kalkulationstool:
https://immlab.de/downloads/
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Inhaltsverzeichnis:
0:26 Standortanalyse
2:01 Das Objekt
4:02 Kalkulation Objekt
8:38 Mieterhöhung
10:25 Neuvermietung/Mietpreisanalyse
12:42 Sechs Punkte die wir heute anders machen
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Quellenangaben:
Statistik Arbeitslosenquote Dresden
https://statistik.arbeitsagentur.de/DE/Navigation/Statistiken/Statistiken-nach-Regionen/Politische-Gebietsstruktur-Nav.html

Wohnlagenkarte
http://wohnlagenkarte.de/

Bodenrichtwert Sachsen:
https://www.boris.sachsen.de/bodenrichtwertrecherche-4034.html

Kauf- und Mietpreise kalkulieren wie wir! Über unser eigenes Tool, dass wir in 2021 für unsere Community releasen werden ist das möglich. Und so gehts: Einfach das Exceltool runterladen und du bekommst die Infos zum Release automatisch.

Video & Schnitt: Lars Johannsohn – http://www.larsjohannsohn.com

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