화성 공장 부지 매매 남양읍 1,600여평

화성시 성장관리계획구역상 산업관리로 지정되어 주변 민원 걱정없이 산업활동하기에 적합하며 개발지역 안쪽에 위치하여 차량 등의 소음이나 방해없이 제조업 활동에 집중할 수 있는 장점이 있음. 또한 '산업관리' 요건 충족 시 건폐율과 용적률이 각각 50%와 125%로 완화될 수 있음.

화성시 남양읍 거의 중심부에 위치한 해당 공장 부지는 북양산업단지를 비롯하여 반경 3㎞ 내외에 영진바이오일반산단,일진협동화단지,송암산업공단,화성팔탄1,2,3공단, 송정산단 등 다수의 산업단지 및 인근의 중소형 개별입지 공장들이 밀집하여 산업활동 및 협업이 용이함. 더불어 화성시청, 병원,학교,대형마트,공원 등 각종 편의시설 및 대단위 아파트가 밀집한 남양신도시가 차량 5분여 거리로 직주근접의 편리한 입지로 직원 관리에 용이함.

수도권제2순환고속도로 화성IC, 서해안고속도로 팔탄JC, 평택시흥고속도로 마도JC가 10여분 거리로 고속도로 접근성이 우수하며 인근에 77번 국도를 포함하여 다수의 국도와 지방도가 위치하여 광역지역까지 물류수송이 용이함.
또한 2차로 주 통행로에서 해당 공장 부지로의 이동시 6~7m의 진입도로로 약 1~2분 가량 소요로 편리하며 남양신도시가 차량 5분 거리 위치하여 출퇴근이 수월함.
소재지
경기도 화성시 남양읍 무송리 일원

토지면적
5,500㎡/ 1,664평

지 목
잡종지,임야

지역지구
계획관리지역,성장관리계획구역(산업관리)

건폐율/용적률
40%/100%

사용시기
2025년 상반기

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