Abenteuer Sanierung: ein 1954er Haus erwacht zu neuem Leben | Room Tour | Hausbau Helden

Heute zeige ich Euch ein wahres Sanierungsabenteuer in Bayern! Susi und Daniel haben vor zwei Jahren ein Haus gefunden aus dem Jahr 1954 - das ist zu diesem Zeitpunkt noch nie saniert worden, war bereits 10 Jahre unbewohnt, liegt am Hang, ist nicht an die Abwasserversorgung angeschlossen und musste noch komplett entrümpelt werden. Und trotzdem haben die beiden gesagt: Das ist unser Haus! Wir kernsanieren! Was die beiden Wunderschönes daraus gemacht haben, schauen wir uns heute an.

In Bayern entdeckten Susi und Daniel im Juli 2021 ein verlassenes Haus aus dem Jahr 1954, das seit einem Jahrzehnt leer stand und nie zuvor saniert worden war. Trotz der Herausforderungen, wie der Lage am Hang, der fehlenden Anbindung an die städtische Abwasserinfrastruktur und der Notwendigkeit einer kompletten Entrümpelung, erkannten sie das Potential dieses Objekts und entschlossen sich für eine Kernsanierung.

Die Sanierungsarbeiten starteten direkt und erreichten ihren Höhepunkt mit der Dachsanierung im April 2022. Die meisten Arbeiten wurden in Eigenleistung durchgeführt, wobei Daniels Vater eine wesentliche Unterstützung bot. Das Haus, das in einer Gemeinde mit 12.000 Einwohnern liegt und nicht an den Kanal angeschlossen ist, erforderte besondere Lösungen wie eine Hebeanlage und eine vollbiologische Kläranlage.

Das 220 Quadratmeter große Haus umfasst vier Räume, zwei Bäder, eine Garderobe, eine Hauswirtschaftsküche und einen Abstellraum. Die Sanierung transformierte es in ein KfW 100ee Effizienzhaus, was durch die Installation einer Aufdachdämmung, 16cm dicker Fassadendämmung aus Styropor und dreifach verglasten Fenstern erreicht wurde. Eine innovative Wärmepumpe, die Energie aus dem Boden zieht, und eine 10kW PV-Anlage mit 10kWh Speicherkapazität unterstützen das ausgeklügelte Energiemanagement des Hauses.

Besonderen Charme erhält das Haus durch die Kombination von alten und neuen Elementen. Die Balken im Obergeschoss wurden sandgestrahlt, um ihren ursprünglichen Charakter zu bewahren, und der alte Kachelofen wurde in das neue Wohnkonzept integriert. Elektrische Installationen wurden vollständig erneuert, und das Haus wurde in ein SmartHome umgewandelt.

Diese Sanierung, die erste in den letzten 70 Jahren, stellt ein bemerkenswertes Projekt dar. Susi und Daniel haben mit ihrem Engagement und ihrer Kreativität ein verlassenes Gebäude in ein modernes und effizientes Zuhause verwandelt, das als Inspiration für andere dient, die von einem eigenen Traumhaus träumen.
0:00 - Intro Sanierung
0:43 - Begrüßung
1:01 - Sanierung UG
3:09 - Küche
04:48 - Wohnbereich und Möbel
05:29 - Kamin
08:35 - Garderobe und Gäste WC
10:11 - Keller
10:38 - Treppe
11:35 - OG
12:27 - Badezimmer
13:50 - Schlafzimmer mit Ankleide
16:51 - Outro

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