BEG-FÖRDERUNG 2021, BAFA und KfW? - Wir beantworten EURE FRAGEN! | Q&A#1 | Hausbau Helden

Herzlich willkommen zu unserem ersten Q&A -Video zum Thema neue BEG-Förderung! Wir haben von euch zu diesem Video weit mehr als 170 Kommentare und Fragen bekommen und in diesem Video gibt es Antworten!

Unter diesem Link gibt es für euch die versprochene Link-Sammlung mit den Förderrichtlinien zur Bundesförderung für effiziente Gebäude, kurz BEG-Förderung. Ihr findet hier eine Liste, wo man Energieeffizienzexperten in der Nähe suchen kann, den Link zu den FAQ-Seiten des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie und die Kontaktportale für direkte Fragen an KfW und BAFA:

https://www.hausbauhelden.de/finanzierung/beg-foerderung/

Folgende Fragen rund um das Thema Bundesförderung für effiziente Gebäude werden im Video behandelt:
Ganz viele Fragen drehen sich um das Thema „Was ist der Stichtag für den Vorhabensbeginn“ also was darf vor Antragstellung zur BEG-Förderung schon passiert sein, damit der Förderanspruch nicht verloren geht.
Fragen:

Wir haben nun eine Zusage für unser Grundstück erhalten und werden demnächst das Grundstück beim Notar erwerben. Ab wann dürfen wir denn nun den Bauantrag stellen?

Wenn wir also theoretisch am 01.07. den Antrag stellen, könnten wir also ab dem 02.07. den Bauvertrag unterzeichnen? Die Genehmigung muss nicht vor Auftragserteilung vorliegen, oder?

Wir haben im Oktober unseren Auftrag an den Bauanbieter vergeben, die Baumaßnahmen starten jedoch erst Q1/22. Heißt dies, dass wir von den Verbesserungen der BEG Förderung nicht profitieren können? Oder gibt es ein Angebot für genau solche Fälle?

Was ist, wenn man Grundstück und Haus vom selben Anbieter kauft? Ist der für die BEG-Förderung entscheidende Vorhabensbeginn dann die Unterschrift unter dem Grundstücksvertrag?

Wie viele Wohneinheiten kann man denn maximal fördern lassen?
Wer definiert denn, was eine Wohneinheit ist?

Wir planen ein EFH mit Einliegerwohnung. Können wir die Kredit- und die Zuschussvariante der Kfw Förderung ab 01.07.2021 kombinieren?
Wie genau funktioniert die Zuschussvariante? Welche Summen gelten dort? Bekommt man bei der Zuschussvariante immer die volle Summe?

Welche Voraussetzungen muss man für eine BEG-Förderung mit dem Nachhaltigkeits-Zertifikat erfüllen und welche Förderung bekomme ich dafür mit der Zuschussvariante?

Entsprechen die EE-Klassen den alten KFW Stufen oder gibt es hier Abweichungen?

Welche Smarthome-Systeme sollen denn genau über die BEG Förderung mitgefördert werden? Zählt dazu auch: Beschattung, Lichtsteuerung, Regelungstechniken, Smart Meter?

Wie sieht es ab Juli für Leute aus, die im Dezember 2020 noch den BAFA Förderung für das Heizsystem beantragt haben?

Hier ein paar ganz wichtige Infos:
„Als Vorhabenbeginn gilt der Abschluss eines der Ausführung zuzurechnenden Lieferungs- oder Leistungsvertrags. Planungs- und Beratungsleistungen dürfen vor Antragstellung erbracht werden und führen für sich genommen nicht zur Annahme eines Vorhabenbeginns.“ Für den Zeitpunkt der Antragstellung ist das Datum des Eingangs des Antrags beim BAFA bzw. bei der KfW maßgeblich.

„Die Errichtung oder Sanierung ist nicht förderfähig, wenn der Ersterwerb in einen Grundstückskaufvertrag und einen separaten Bau- und Werkvertrag aufgespalten wird (verdecktes Bauherrenmodell), obwohl auch ein einheitlicher Vertrag geschlossen werden könnte und die Makler- und Bauträgerverordnung auf diesen einheitlichen Vertrag Anwendung finden würde.“

Über den Kanal HausbauHelden: Unser Kanal "HausbauHelden" ist die Inspirationsquelle und Online-Community für private Bauherren und alle, die es werden wollen! In unseren Haustouren zeigen wir euch Traumhäuser - ob Holzfertighaus, Massivhaus oder Holzskeletthaus. Wir besuchen echte Baufamilien und zeigen euch die besten Musterhäuser. In Experteninterviews und Ratgebern erklären wir alles Wichtige rund um den Hausbau. Dazu gibt's den Kommentar unserer HausbauHeldin (Dipl.-Ing. Architektur) Susanne Neutzling sowie das geballte Wissen der Neubauredaktion des Fachschriften-Verlags.

Weitere Q&A's: https://youtube.com/playlist?list=PLR5DVsDAq5_gUKj1tdfApD6gj8ioHphhA

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