(상주-함창읍) 상가건물.공장.물류창고.투자용토지.회전교차로 접함.제1종일반주거지역 전606.5평(2005m²) 매매9억975만원 (정직한부동산 010.9662.0505)

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🚗함창읍행정복지센터→윤직리 회전교차로 접한 토지(2분 0.9km)
◑매도금액:9억975만원
◑평당150만원 .토지면적:약606.5평
◑제1종일반주거지역-전[건폐율60%. 용적율200%이하]
◑🚗 4차선대로 및 회전교차로 접하여 교통.접근성 좋습니다
◑🏢상가건물이나.🏭공장부지 추천 드립니다

■토지이용계획:
도시지역, 제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-1호선)(접합) 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, (낙동강)건축허가제한지역.낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률.

■제1종일반주거지역[ 第一種 一般住居地域 ] :
건폐율은 60% 이하이며 .
용적률은 100% 이상 200%입니다.
4층 이하의 단독주택, 공동주택, 유치원· 노유자시설 등~
근린생활시설 설립이 가능합니다.
• 그 외 다수

◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
창고시설,자동차관련시설[폐차장.매매장 안됨].운수시설,공장
위험물저장처리시설[위험물제조소.유독물보관,저장시설,고압가스충전저장소,도시가스제조시설,화약류저장소,안됨]
방송통신시설,발전시설,문화및집회시설,종교시설,판매시설,운동시설,의료시설[격리병원,전염병원,마약진료소 안됨]
교육연구시설,노유자시설,수련시설,1종근린생활시설,2종근린생활시설[단란주점안됨],단독주택,공동주택[아파트안됨]
교정및국방,군사시설.동,식물관련시설등 가능합니다.
• 그 외 다수
[시군조례참조]

■윤직리[ Yunjik-ri , 允直里 ]
경상북도 상주시 함창읍에 있는 리(里)이다.
경지가 넓게 분포하는 농촌마을로, 작은 하천이 낙동강으로 흘러드는 곳이다. 자연마을로는 윤직, 머리미, 당교, 하신기, 양짓마마을 등이 있다. 윤직마을은 본 리가 시작된 마을이고, 머리미마을은 머리처럼 생긴 산 아래에 있는 마을이라 하여 붙여진 이름이다. 당교마을은, 신라를 치려던 당나라 군사들에게 김유신 장군이 잔치를 베풀어 술에 취하게 한 뒤에 모두 죽여 묻은 다리가 놓여 있다 하여 칭해진 이름이다. 하신기마을은 문경군 점촌읍 모전리의 상신리 아래쪽이 된다 하여 붙여진 이름이며, 양짓마마을은 볕이 잘 드는 양지에 자리한 마을이라 하여 불리게 된 이름이라 한다.
[네이버 지식백과]

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