🌈고가구,도자기,찻집 .매매2억5천만원(협의가능)

🚗가은읍행정복지센터→하괴리 상가주택까지(4분2.1km)

●매도금액 2억5000만원[협의]
●대지 80.2평 , 건축면적 22.6평
●찻집(방3개,주방,화1개,홀)+고가구,도자기소품판매
*정원을 예쁘게 잘 꾸며 놓았음

■토지, 건축물현항
● 대지 265㎡[80.2평]
● 연면적 74.8㎡[22.6평]
● 건축면적 74.8㎡[22.6평]
● 주용도 제1종근린생활시설
● 사용승인일자 1998.5.9.
● 위반건축물여부 해당없음
● 지상1층 경량철골조 제1종근린생활시설(휴게음식점) 74.8㎡[22.6평].남서향

■토지이용계획
계획관리지역 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률.

■계획관리지역[ 計劃管理地域 ]
건폐율 40%, 용적율은 100% ,
4층이하로 건축을 할수가 있습니다.[지자체조례참조]

■하괴리[ Hagoe-ri , 下槐里 ]
요약 경상북도 문경시 가은읍에 있는 리(里)이다.
뢰정산을 등지고 마을 앞으로 하천이 흘러 배산임수 지형을 이룬다. 자연마을로는 도리실, 새도리실, 오랑청골, 옥천동, 중구산, 하구산 등이 있다. 도리실은 옛날에 뒷산에 복숭아밭이 많았다고 해서 붙여진 이름이며 변음되어 도로실이라고도 한다. 새도리실은 도리실에서 약 600 m 지점에 새로운 마을이 생겼다고 하여 붙여진 이름으로 신도리실이라고도 부른다. 오랑청골은 주위 산수가 아름답고 공기도 맑아 이곳 사람들은 늙지 않고 오래 살기 때문에 붙은 이름으로 미노리라고도 부른다. 옥천동은 옥녀봉 밑에 샘이 있는 마을이라 붙여진 이름이다. 중구산은 칡덩굴과 느티나무가 많아 붙여진 이름이다. 역적으로 몰렸던 이시재라는 선비가 이곳에서 은거하던 중 조정에 발각되어 역촌이라 불렀는데, 그 후 역적이 살았던 곳이라는 오명을 씻기 위하여 지명을 신평이라 고쳤다고 한다. 하구산은 동리에 느티나무가 많다고 하여 붙여진 이름이며 하괴산이라고도 불린다.
[네이버 지식백과] 하괴리 [Hagoe-ri, 下槐里] (두산백과 두피디아, 두산백과)

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