Подбор недвижимости #26

Подбор недвижимости в Бургасской области. Критерии подбора: желательно одноэтажный дом, минимум с двумя спальнями в хорошей локации с инфраструктурой, готовый для проживания в бюджете до 100 тысяч евро. Пожелания – поменьше лестниц, период строительства 60-80 года, материал – кирпич, поближе к морю. Под критерии попало порядка 15 домов и после фильтрации осталось всего 5. Все объекты были разбросаны по области и находились в 4 разных общинах. Первый вариант в селе Гюлёвца. Старый, реновированый дом на центральной улице со всеми коммуникациями, есть летняя кухня и оранжерея, а так же земля для обработки. Цена лота почти 84 тысячи евро. Далее мы проследовали в село Горица и посмотрели трёх этажный дом площадью 150 квадратов за 100 тысяч евро. Эта постройка начала нулевых годов использовалась для отдыха в летний период, но подготовка для системы отопления имелась. Далее следуем в село Ново Паничарево, здесь нас ждёт дом площадью 250 квадратов на 7 сотках земли с большой мастерской и гаражом за 88 тысяч евро. Большой, обитаемый дом для большой семьи с руками. Само село имеет необходимую инфраструктуру: училище, детский сад, магазины, кафе, библиотеку и т.д. До пляжа в городе Приморско 20 минут на авто, коммуникации центральные. Следующий дом был осмотрен в селе Крушевец, на главной дороге в сторону Турции, 2 этажа площадью около 140 квадратов на 8 сотках земли. Ко второму этажу пристроены 2 террасы с панорамным видом, дом хорошо оборудован, но первый этаж требует дополнительной гидроизоляции, цена 98 тысяч евро. Последний дом в этом подборе находился в селе Тынково в 6 километрах от моря. Население почти 1,5 тысячи человек, сам дом построен в 2005 году и имеет площадь около 130 квадратов на 4 сотках земли. Участок на окраине села, но в регуляции и с центральными коммуникациями. Цена 98 тысяч евро. Именно этот дом заинтересовал покупателя, хотя не соответствовал требованиям по году постройки и качеству ( что было видно по кирпичной кладке). Но это не стало причиной отказа от покупки. После не продолжительных торгов цена была снижена с 98 до 96500 евро. Но финальной точкой для меня в этом лоте стало отсутствие акта ввода в эксплуатацию. А через несколько дней мне позвонил брокер по этому объекту и сказал что цена теперь 107 тысяч евро. Такие рыночные реалии. В итоге клиент отправился на север и нашёл дом который решил покупать. В 80 километрах от моря, но на берегу озера, данную сделку я отказался сопровождать по объективным причинам.
Сайт: https://azimuth.realty/
Для связи: info@azimuth.realty
Facebook: https://www.facebook.com/azimuth.realty/
Instagram: https://www.instagram.com/bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/c/bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария

Видео Подбор недвижимости #26 канала Недвижимость Болгарии