Подбор недвижимости #20

И снова подбор в Бургасе, сегодня будем смотреть трёшки в бюджете до 250 тысяч евро в свежих ( насколько это возможно зданиях) и максимально близко к пешеходной улице в центре и парку. Как оказалось либо одно, либо другое. Это тот случай когда бюджет клиента не решает задачу и в конце видео я объясню почему. Первый вариант смотрели так как одним из критериев клиента было тихое, но престижное место. В данном случае апартамент с 2 спальнями в резиденции Лазурный берег площадью порядка 100 квадратов на 6 этаже с парко местом за 260 тысяч евро. Далее следуем в центр на улицу Гурко и смотрим трёшку площадью 110 квадратов за 188 тысяч на 3, среднем этаже в здании с лифтом и актом. Квартира без мебели, под косметику. Следующий лот ждал нас в районе Братья Миладиновы, трёшка в здании построенном 5 лет назад площадью 87 квадратов за 245 тысяч, ремонт, мебель, техника и пожалуй на этом плюсы закончились. Следующая квартира в 200 метрах от центральной площади города на двух уровнях площадью 138 квадратов за 250 тысяч евро, дополнительно гараж на партере. Интересный вариант, но страх последнего этажа останавливает многих. Далее в районе Братья Миладиновы смотрим почти идеальный вариант. Трёшка площадью 124 квадрата на 2 этаже в свежем здании, с мебелью и техникой, с 2 террасами, с 2 санузлами, с газовым котлом и парко местом на подземном паркинге за 250 тысяч евро. До главной пешеходной улицы – 5 минут, до приморского парка 15-20. Это и стало основным минусом. Последняя квартира продавалась собственником, трёшка на 6 этаже с высокими потолками переделанная из двушки за 147 тысяч евро. Минусом локация напротив дороги и ночного клуба и последний этаж. В данном случае все квартиры были компромисными и где то чего то не хватало, но увиденное помогло клиенту сформировать понимание и более точные критерии которые почти не решаемы. Основная коррекция относилась к близости парка и проблема заключается в том что со всеми заявленными параметрами в новом строительстве ничего в этой локации не предлагается, ни за какие деньги, вообще. Не знаю смог ли я донести эту мысль до клиента и единственная коррекция чтоб найти то что нужно это рассматривать старый фонд, потому как в этой локации 9 из 10 зданий построены в период до 90-х годов прошлого века.
Сайт: https://azimuth.realty/
Для связи: info@azimuth.realty
Facebook: https://www.facebook.com/azimuth.realty/
Instagram: https://www.instagram.com/bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/c/bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария

Видео Подбор недвижимости #20 канала Недвижимость Болгарии