Немного о ренте и потенциале её выгоды

Здравствуйте! Мы все, часто, стараемся не думать наперёд о всём, что связанно со смертью близких, например. Поэтому, так же часто, после их смерти, попадаем в мешающие нам же обстоятельства.

Очевидно, что вечной жизни нет. Поэтому, таким же очевидным должно быть и то, что, если Вы НЕ планируете в дальнейшем проживать в локации проживания Родственника и в его недвижимости, то нет смысла и ждать наследства и вот почему: По факту, если Вы проживаете в другом месте и "Ваше болотце" Вам ближе и дороже, а так же, если Вы хотите избежать в будущем возможных проблем, то рента всегда удобнее любого наследственного дела. Всегда!

Важно, что при ренте последующего "заслуженного" выгодополучателя(лей) определяет собственник ещё при жизни (как правило, это всегда волеизъявление при жизни и важно чисто по-человечески, но так же, всегда имеет некую гарантию заботы о нём), правда того же самого можно достичь и через завещание, но есть значительная разница.

Разница эта в том, что если Вы НЕ планируете в последующем пользоваться имуществом умершего, а решили её продавать, то в случае ренты, срок владения исчисляется с момента регистрации Договора пожизненного содержания, а при завещании, с момента смерти наследодателя. Таким образом, для освобождения Вас от уплаты подоходного налога, например после принятия Вами недвижимости по наследству (по закону или по завещанию - не важно) и её последующей продажи, срок владения должен быть более 3-х лет с даты смерти. А вот в случае ренты, для этого же достаточно просто снять обременение по распоряжению, что занимает всего неделю. Конечно надо учитывать и срок с момента регистрации договора пожизненного содержания и он так же д.б. минимум 3 года для любой безвозмездной передачи недвижимости в собственность, но из практики, как правило, рента всегда оформляется намного заблаговременнее потенциала смерти (естественно если нет фикции).

Вот Вам и разница, Друзья! Казалось бы разница несущественная, но в определенных моментах крайне важная, ведь речь не только о потерянном (или сэкономленном) времени, которое не купить, но и о деньгах, которые можно сэкономить, если не стесняться думать заблаговременно об очевидном, пусть часто и стесняющем...

На эту тему немного порассуждал на видео - приятного просмотра, буду рад вниманию и Вашим "лайкам"!

Удачи Вам!

Видео Немного о ренте и потенциале её выгоды канала Канал Алексея Смирнова