(❌️계약완료)(문경-전원주택지) 전기.에어컨.컨테이너.화장실.오미자밭.착한금액6400만원.토지800평(2645m²) (정직한부동산 010.9662.0505)

*매물번호580313
👨🏻‍🌾귀농,귀촌,전원생활/오미자밭 
👨🏻‍💼[매물번호 568932]

🚗동로면행정복지센터→적성리 전원주택지(4분1.18km)
◈매도금액:6400만원[금액인하]
◈평당8만원 .토지면적:약800평.
◈농업보호구역-전.
◈건축시 지목변경을 하여야합니다.공시지가의 30%(최대 ㎡당 5만원)
◈(단)농민을 위한 농가주택은 세금감면 혜택 [시군문의]
◈주말농장으로 추천 드리며 귀농,귀촌인.전원주택지 추천
◈전기.컨테이너, 에어컨 화장실 설치,간단한 조리및 숙식도 가능합니다
◈토지앞 입구에 작은 하천이며 현 오미자 재배중이지만 관리는 미비합니다
◈단양계곡10분거리

■토지이용계획:
농림지역 가축사육제한구역(전축종제한구역)가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, 농업보호구역.농지법.

■농업보호구역[ 農業保護區域 ] :
건폐율20%, 용적율50%~80%이하,
단독주택(1000㎡).관광농원(2,0000㎡).주말농원(3,000㎡), 수퍼미켓, 일용품잡화점(1000㎡).
목욕탕, 세탁소, 서점, 기원, 교회, 성당, 학원, 유치원, 사무실 등
• 그 외 다수
[시군조례참조]

■적성리:
산간오지 마을로, 하천이 마을을 가로질러 흐르고 있다. 자연마을로는 갈밭골, 멍들게이, 쇠골, 장자불, 큰마 등이 있다. 갈밭골은 덩굴이 많은 곳을 개간하여 마을을 만들었다 하여 갈밭골 또는 갈전동이라 한다. 멍들게이는 주위의 산에 돌이 많아 사람들이 다닐 때 부딪혀서 멍이 들 정도로 매우 불편한 지역이라 하여 불린 이름이라 한다. 쇠골은 옛날 쇠붙이가 생산되었던 곳이라고 해서 쇳골, 금곡이라 했다. 장자불은 백만장자가 살았다 하여 장동이라 불렀던 곳으로, 원인 모를 화재로 온 마을이 망하게 되자 장자불이라고 하였다 한다. 큰마는 여러 마을 중에서 가장 오래되고 큰 마을이며, 작성현 소재지로 이 지역 중심 마을이라 해서 큰마, 벌재큰마라 하였다 한다. [네이버지식백과]

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