Обзор ЖК NEW TIME от РосСтройИнвест в Приморском районе. Лучший по соотношению цена качество?

Привет, сегодня я снял для Вас обзор на ЖК Нью Тайм в Приморском районе. Действительно, это лучшее предложение в Комфорт классе?
На сегодня первый корпус уже сдан, поэтому мы и появились тут, что бы посмотреть как застройщик реализует свои обещания.

Мои контакты:
https://www.instagram.com/ksandrs​​
8(931)266-88-25 телефон, месенджеры.
Покупка, продажа недвижимости в СПб.

Локация
Жилой комплекс NEW TIME расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, на пересечении улиц Планерная и Глухарская. По адресу улица Глухарская участок 32.
До метро Комендантский проспект 10-15 минут на автомобиле, с учетом пробок, такое же время потребуется что бы добраться до съезда на ЗСД который находится на пересечении с Богатырским проспектом.
Но есть хорошие новости, ЗСД получило разрешение на строительство новой развязки на пересечении с Шуваловским проспектом, и время съезда на ЗСД сократится до 5 минут.
В 300 метрах от ЖК вход в Юнтоловский заказник.
Локация активно развивается, сейчас здесь сосредоточено большое количество строящихся домов. И если сравнивать с концом Комендантского где большое количество зданий эконом-комфорт класса, в этой локации более высокое окружение.

О Застройщике
Росстройинвест, работает на строительном рынке с 2001 года, строит не только жилые дома, но и различные объекты социально инфраструктуры по государственным подрядам.
На сегодня в СПб помимо ЖК Нью Тайм они строят еще два комплекса Терра в приморском районе и ЖК Фамилия на Петровском острове.
Из знаковых проектов я бы выделили ЖК Элевен в Москве, за который застройщик в 2019 получил премию Urban Awards в номинации «Премьера года»
Резюмирую, это надежный застройщик который сдает свои дома в срок. Иногда отходит от рекламных проспектов.

ЖК
Позиционируется как дом Комфорт класса. Строится и реализуется по 214 ФЗ.
Конкретно этот ЖК будет представлен шестью 13-этажными корпусами. Выполненным в современном стиле. Срок сдачи которых от 4 квартала 2020 года до 1 кв 2023.
Строятся по монолитной технологии с навесными вентилируемыми фасадами.
Закрытая дворовая территория. Подземный паркинг с возможностью спуска на лифте. В одном из корпусов будет открыт детский сад на 120 мест.
Вдоль Планерной улицы планируется прогулочная зона, т.к. первые этажи в этом ЖК отданы под коммерцию.
Паркинг, входы в парадные, лифтовые холлы на первом этаже и детские площадки оборудуют камерами видеонаблюдения.
В парадных предусмотрены колясочные и площадки для хранения велосипедов.
Квартиры в этом доме сдаются без отделки. Но ее можно до заказать, в двух вариантах (светлая и темная) на данный момент отделку можно включить в ипотеку.

Инфраструктура
В пешей доступности уже сейчас находится две школы. Так же конкретно тут НТ должен построить детский сад на 120 мест. ЖК Ариосто обязали построить Школу. ЖК Модум так же должен построить школу и детский сад. Почти во всех ЖК которые находятся в этой локации первый этаж отдан под коммерцию, а это значит что недостатка в мелких магазинчиках тут точно не будет.
Если говорить про крупные ТЦ, то ближайшим находится в 1,5 км. А до самого крупного крытого аквапарка в Европе всего 10 километров.

Особенности
То, что будет доступно всем жильцам, это дизайнерская отделка холлов.
Реализованна концепция двор без машин, т.е. возможен заезд авто для погрузки и разгрузки. Но невозможно оставить припаркованный авто внутри двора.
Обладатели квартир на последних этажах с окнами выходящими на Планерную улицу получат вид на Лахта центр.
Ну и конечно лицевая сторона здания которая выглядит очень круто. Единственное я бы советовал застройщику покрасить внутреннюю часть балконов в черны цвет. Что бы они не выделялись на общем фоне.
Хотя зная как у нас используют балконы, я думаю они в скором времени превратятся в склады.

Нюансы
Основные нюансы, это ЗСД ровно напротив ЖК, разделенная небольшой лесополосой. Для того что бы принять решение устроит Вас такой уровень шума, я бы советовал посетить это место уже сейчас. Что бы понять будет оно Вам мешать или нет.
Так же законсервированная мусорная свалка за заводом Ниссан, которая долгое время награждала жителей приморского района великолепными запахами. На данный момент эта свалка принимает только строительные отходы, которыми укрепляется саркофаг над разлагающимися отходами. Поэтому последние несколько лет она не источает запахов, даже если проезжать мимо нее по КАДу на авто. Что говорить о локациях более отдаленных.

Видео Обзор ЖК NEW TIME от РосСтройИнвест в Приморском районе. Лучший по соотношению цена качество? канала Александр Беляев