Косяки и плюсы застройщика legenda. Инструкция по приемке новой квартиры у легенда комендантского.

Всем привет, делюсь опытом с теми, кто планирует или уже совершил покупку квартиры в новостройке от застройщика.

Вот инструкция:
1. Мелкие косяки до 5.000₽ не паримся, себе дороже.
2. Никаких подписаний акта что все ок до фактического устранения крупных косяков.

С собой перед приемкой:
1. Лазерный дальномер
2. Лазерный уровень
3. Обычный уровень короткий
4. Обычный уровень длиный
5. Маленькая лестница
6. Отвертка
7. Маркер
8. Тепловизор + устройство измерения скорости потока воздуха.
9. Устройство для проверки розеток и УЗО.
10. Фонарь
11. В идеале чтобы принимал квартиру строитель, что будет производить ремонт

Этапы приемки:
1. Дверь должна четко работать надо позакрывать. Проверить целостность. Во всех положениях должна стоять (не открываться и не закрываться сама).
2. Окна, наличие ручек, накладок на петли, оплотнители на створке и рамке, цвет пластика, сколы, царапины. Уровень каждого окна и подоконника, допусков нет - в уровень!
3. Стекла - царапины маркером.
4. Все окна открыть и закрыть неск раз, во всех режимах + тепловизор, чтоб ничего не поддувало - ноль должен быть, никаких минимальных норм на продувание нет.
5. Радиаторы внешне на подтеки и внешне красоту. Установлен по уровню должен быть.
6. Проверка вентиляции: открыли окно - каждый вентиляционный канал должен держать лист бумаги.
7. Штукатурка длинным, норма 3мм/метр, но не более 10мм на всю высоту. На кв м не больше 4 мм.
8. Проверить станки особенно фасада на протекание. Простукивание штукатурки (чаще всего винт каналы и штукатурка несущих стен).
9. Проверка углов 90% (или таких какие должны быть по документации).
10. Стяжка: зазоры 10мм демпферной ленты, уклон не более 2мм/метр (лазерный уровень + уровень обычный дленный). Должны быть демпферные швы, но не должно быть трещин.
11. Проверить метры фактические.
12. Проверка электрики: наличие напряжение, заземления и работы УЗО.
13. Потолок, проверить высоту и наличие подтеков и неровностей на потолке (как снять натяжной потолок)?
14. Проверка сантехники на целостность, протечки и функционирование.

Компания авангард принимала для нас квартиру, спасибо ребятам!!!
Instagram.com/avangard_ocenka

Видео Косяки и плюсы застройщика legenda. Инструкция по приемке новой квартиры у легенда комендантского. канала Tim Advisor