Поранена пташка та ЖК моєї мрії. Салтівка після обстрілів.

Влог Юліана Чаплінського https://youtu.be/Nj5veAjNVco
0:01 Сьогодні в випуску
1:10 Пошкодження в ЖК Пташка
3:56 Чаплінський вступився за харківський трамвай
5:51 Короткий огляд ЖК Пташка
8:26 Планую стати девелопером
9:30 Мої принципи комфортного житла
11:48 Запрошую інвесторів до співробітництва

Давайте поміркуємо, як можна витратити мінімум грошей, але побудувати краще ніж ЖК Пташка за той же бюджет.
По-перше: генплан. Це буде квартальний план, будинки у вигляді букви П своїми стінами створюють зовнішні вулиці, а з внутрішньої частини приввтні подвір'я. Таким чином територію буде поділено на квадратики кварталів, в одниму з таких квадратиків десь посередині буде парк- це буде єдиний суспільний простір для всіх мешканців.
На цих міжквартальних вулицях з зовнішнього боку на перших поверхах будуть кафешки, магазини, перукарні, тощо. Широкі хідники і вузькі проїзжі частини лише для проїзду . Для тимчасового паркування декілька карманів з обмеженням часу. Все інше паркування лише на периферії комплексу.
Поверховість 4 максимум 5, ми заощаджуємо бюджет тому хай буде мокрий фасад з утепленням пінопластом як у ЖК Пташка. Але жорстка заборона втручатись в фасад, будуть на вибір і відкриті тераси і зашклені від забудовника лоджії. Для кондиціонерів передбачимо спеціальні ниші.
Всі входи звичайно в рівень землі і прозорі двері з алюмінієвого профілю.
Підземний паркінг це круто, але занадто дорого і довго. Нам це не підходить: хай будуть п'ятиповерхові наземні паркінги десь обабіч комплексу. Нехай пройтись буде десь 5 хвилин це нормально.
В підвалі обов,язково будуть комори для зберігання речей. Внутрішнє оздоблення і ліфти хай будуть бюджетні як в ЖК Пташка.
Бюджет краще витратимо на внутрішнє подвір'я. Звичайно двір без автомобілів, дорослі дерева, злакові кущі, альтанка, столики. Місце для спілкування сусідів. Кожен мешканець будинку буде відчувати себе господарем подвір'я, бо воно має свої чіткі межі. Це моє а там на вулиці починається загальне. Тому всі сусіди будуть з задоволенням вкладати гроші в догляд свого подвір'я.

Видео Поранена пташка та ЖК моєї мрії. Салтівка після обстрілів. канала Житлові комплекси Харкова