Реновация по-питерски ЖК СПб Новостройки СПб Реновация

http://1belik.ru/ Реновация по-питерски ЖК СПб Новостройки СПб Реновация.
Любые новостройки СПб. Подбор ЖК СПб за 1 день: 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram, Viber). Леонид Белик, эксперт по недвижимости, обозреватель новостроек, публицист.

Мой видеоканал: https://www.youtube.com/c/купить_квартиру
Петербургская недвижимость и урбанистика. Мои статьи: https://zen.yandex.ru/id/5bec4f07a6f9d100aaa28917?clid=700&country_code=ru&token=&from_page=other_page

Реновация официальный проект городских властей, который стартовал на юге СПб с новостроек Красносельского района.

Осень давно пришла в парки Петербурга. Вот и я решил изменить маршрут до утренней тренировки, чтобы прогуляться через парк Сосновая поляна и рассказать вам об одной интересной городской проблеме.

Живописный парк заканчивается, и начинается квартал между улицами Пилютова и 2-й Комсомольской, который застроен преимущественно так называемыми «хрущевками», то есть домами массовой застройки 60-х годов. Именно отсюда стартовал в 10-х годах глобальный проект реновации СПб.

Все эти невзрачные строения подлежат сносу, а жители в теории должны получить квартиры в комфортабельных новостройках. Как мы с вами видим, эти симпатичные дома — ЖК Сандэй. Первые два дома проекта реновации 5-этажек в Санкт-Петербурге. Первый дом — образцово-показательный. Построен по проекту финского архитектурного бюро. Рекламировался как дом с видом на парк в сложившемся районе с прекрасной экологией и отличной транспортной доступностью.

Посмотрим по сторонам. Вот 5-этажки, где горит свет, живут люди, кто-то собирается на работу или готовит детей в школу. Вот два новых дома ЖК Сандэй. А вот совершенно жуткие, похожие на гетто, разрисованные хрущевки с заколоченными окнами.

Дело в том, что большинство жителей переехали в ЖК Сандэй по программе реновации 5-этажек. Остальные квартиры были проданы в ЖК Сандэй за деньги.

Убогие хрущевки по договору с городом застройщик должен был снести, а на их месте построить вот такие замечательные дома и переселить в них жителей.

Почему же жители ветхих 5-этажек не хотят переезжать в новое жильё? Многие, наверное, подумают, что вот застройщики плохие, не выполняют своих обязательств, обманутые дольщики, крах на рынке недвижимости и так далее.

Однако обратите внимание, в некоторых 5-этажках теплится жизнь, они подключены к сетям, вечерами в мрачных окнах зажигают свет.

Дело в том, друзья, что немногочисленная часть собственников ветхого жилья отказывается договариваться с застройщиком и менять старые метры на новые, и тем самым фактически саботирует развитие городской среды и программы реновации МО Сосновая поляна СПб и МО Константиновское.

Многие скажут, реновация хрущевок СПб буксует не поэтому. Да, действительно. Сейчас монопольный застройщик добивается продления договора с городом на масштабную реновацию. Есть и другие проблемы, почему в Петербурге процесс жк реновация СПб идёт не по московскому сценарию.

Теперь обращаю ваше внимание на убогий вид микрорайона, который напоминает гетто. Да и люди, которые живут по соседству, тоже хотят переехать, ждут продолжения реновации. Но есть собственники, из-за позиции которых здания снести нельзя, а вместо них построить новые и переселить людей. Застройщику не развернуть строительную площадку, пока не договорятся с вредным меньшинством отказывающихся собственников и городом.

Возникает нравственно-юридическая дилемма. Кто прав? Отдельный гражданин, который отказывается переселяться, или важнее интересы большинства жителей, города и общества продолжить реновацию «с человеческим лицом» и создать в моём родном Красносельском районе СПб качественную городскую среду.

Сейчас тупиковая ситуация. Застройщик добивается продления договора на реновацию с городом. Власти поменялись. Часть жителей убогих 5-этажек пользуются законным правом не менять свои квартиры на новые, не переезжать и тем самым саботируют реновацию этого конкретного квартала.

Как вы считаете, кто прав и что с этим делать? Пишите в комментариях.

Подробнее о новостройках СПб:
Новостройки Приморского района СПб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLBuP9tSte_dWpTJhGgoKL8S5n6d2okLWR

Север СПб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLBuP9tSte_dWTT5BOQIH0ci705FZE0dwh

Юг СПб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLBuP9tSte_dXM0HB7H7tpt5hGPOuCWHgZ

Квартиры в центре Петербурга: https://www.youtube.com/playlist?list=PLBuP9tSte_dVAfM79RlXTy8olAmhZWemB

Квартал Балтийская жемчужина СПб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLBuP9tSte_dUiSQ42uy_9xzlTo5ZkKX5Y

Обзор ЖК Сандэй. Поделиться: https://youtu.be/_K3bsV5PdKg

С уважением, Леонид Белик.
Бесплатно консультирую по недвижимости в Санкт-Петербурге.
8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram, Viber).

Мой сайт: http://1belik.ru/

Социальные сети:
https://vk.com/belikrealty
https://www.facebook.com/belikrealty
https://www.instagram.com/belikrealty

Почта: 89215888133@mail.ru
Скайп: le-o-need

#ЖкСпб #НовостройкиСпб #РеновацияХрущевокСпб #ЛеонидБелик #ПетербургскаяНедвижимость #СпбРеновация

Видео Реновация по-питерски ЖК СПб Новостройки СПб Реновация канала Леонид Белик Pro Недвижимость и Новостройки СПб