Где можно купить квартиру в СПб с максимальной скидкой? Цены на Недвижимость и Новостройки СПб

https://1belik.ru/link 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram). Где можно купить квартиру в СПб с максимальной скидкой? Цены на Недвижимость и Новостройки СПб

https://1belik.ru/kviz — ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ.

Я — Леонид Белик, обозреватель новостроек СПб, брокер по недвижимости СПб, публицист, риелтор СПб.

С 2005 года консультирую по недвижимости. Задавайте вопросы: 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram, Viber).

Авторский Телеграм-канал: https://t.me/belikrealtylive

Все контакты: https://1belik.ru/link

На какие квартиры скидки?

«Средняя стоимость квадратного метра» в конкретном ЖК СПб, в районе, городе и стране — необъективная метрика.

Что толку, если в «убитой» хрущёвке на окраине города цена за метр 100, а в пределах «Золотого треугольника» — миллион? Средняя получится сколько? О чëм говорит эта цифра? Ни о чëм.

Так и динамика цен на недвижимость: где-то растут, где-то падают.

Разберём, на какие новостройки СПб ждать скидок, а на какие нет.

Принято обвинять застройщиков в раздувании цен на недвижимость. Однако их маржа варьируется от 10 % до 30 % в зависимости от проекта.

Если прибыль минимальная, то скидок ждать не приходится. Застройщикам лишь бы «закрыться в безубыток» и «унести ноги» из убыточного, низкомаржинального проекта.

Другое дело, если цена не определяется объективной стоимостью строительства, материалов, сопутствующими издержками.

Застройщики тратят 10–50 миллионов в месяц на маркетинг, и это иногда приносит финансовый результат.

Если дорого «упаковать» и раскрутить жилой комплекс, прицепить «бизнес-класс» и медали известных строительных премий — продать можно дорого. В таких проектах маржа порядка 30 %. В идеале.

А что делать застройщикам на низком падающем рынке?

Давать скидки. И есть куда, раз маржа за счёт местоположения, качества самого проекта и упаковки больше.

Поэтому максимальные скидки на проекты так называемого «бизнес-лайт класса».

Это ЖК повышенной комфортности, лучше типового, но хуже элитного жилья.

Даже инфляция обогнала рост цен в таких проектах, как ЖК ЦДС Чёрная речка, ЖК АйДи Светлановский и других интересных жилых комплексах, на которых застройщик пытался заработать до очередных потрясений и кризисов.

Всё достроят, не переживайте. Сейчас из-за низкого спроса можно получить действительно хорошие цены на недвижимость в проектах повышенной комфортности.

Обращайтесь: 1belik.ru/podborka

Смотрите также:

Экскурсия по основным Новостройкам Приморского района, чтобы составить общее впечатление: https://youtu.be/COO2CM7FM4w

ЖК Ultra City 2 — Застройщик RBI Лучшие Новостройки СПб в Каменке? Приморский район https://youtu.be/I7MlRlo5guI

Рынок недвижимости. ЖК Приморский квартал — Новостройки СПб рядом с метро и парком — Инвестиции в недвижимость СПб: https://youtu.be/ndPg0cu_IE4

ЖК FoRest СПб — ЖК Форест Аквилон: https://youtu.be/r7c0Ad7-Ldg

ЖК Ariosto от застройщика Арсенал: https://youtu.be/-bvyOBYAZLU

Лидер локации Каменка — Обзор ЖК Чистое Небо СПб: https://youtu.be/SGkCU1_uGGU

Обзор ЖК Черная речка ЦДС: https://youtu.be/EkGGoJ0Xta0

Новостройки бизнес-класса СПб — Приморский район СПб — Новостройки Каменки — ЖК Модум: https://youtu.be/0bjrwtEtWaU

Разбираем Новостройки Каменки — ЖК Полис Приморский район: https://youtu.be/Bkr8YCqOnwM

Обзор ЖК Терра. Приемка квартиры от застройщика РСТИ: https://youtu.be/X9euvkBIQcU

Бюджетный перспективный проект на севере Петербурга: ЖК ЦДС Парколово: https://youtu.be/52ug9fl83Ek

С уважением, Леонид Белик.

_________

#новостройкиспб #недвижимостьспб #новостройкиЛО #жкспб #ипотекаспб #льготнаяипотека #инвестициивнедвижимость #ипотека2023 #ЛеонидБелик #belikrealty #купитьквартирувпетербурге #ценынанедвижимость #ценынаквартиры

Видео Где можно купить квартиру в СПб с максимальной скидкой? Цены на Недвижимость и Новостройки СПб канала Леонид Белик Pro Недвижимость и Новостройки СПб